合同可撤消(或者说不需要承担违约责任)的法定条件是有几个的,但是不包括中介写有返佣协议的情况这个是绝对不可能的你说的情况和买卖合同本身没有关系通过中介到售楼部买的一手房，中介说成交后返我35000元的佣金，中介当然是不违法的，因为它虽然是中介，但是也是得到你的允许的，因为你首付交的，当然是...
在一手房交易中，中介通常会获得开发商支付的佣金，这部分费用一般占到总佣金的十分之一左右。然而，现在很多客户倾向于要求中介返还一部分佣金，否则他们可能会转向其他中介公司。在这种情况下，开发商支付的佣金中的一部分会被退还给客户，此外，中介还需要为客户办理相关手续，这使得一手房交易的成本更高。
如果关于佣金返还问题双方达成过书面协议，您可以保存好相关证据起诉请求返还价款和相应的违约赔偿金，他们可能涉嫌恶意串通损害您的利益，可以通过法律途径维护自己的正当权益。
不合法。贝壳返佣现在贝壳是完全不允许的，贝壳返佣会收回佣金而且贝壳系统内通报。房地产销售一手房拿到佣金的时间没有明确规定，主要是根据开发商或房产代理销售公司自己确定。房地产销售提成一般是在首付款补齐时结算一次，然后在按揭款打入开发商账户后，再结算一次，在交房后，再一并结算剩余的20%的提成...
有的。链家的一手房都是地产公司返佣金的，羊毛出在羊身上，给出的那些返佣，相当于链家给地产公司临时打工的费用。
中介赚的是开发商的广告费，从开发商营销利润里出，不用买方多出一分钱；而且中介所有的楼盘都有合作，卖哪里都是卖，卖哪里都是赚佣金，中介的经验比你更丰富，更能了解各大开发商的情况，所以他会给你分析利弊，帮你推荐更靠谱的楼盘；你自己去售楼处置业顾问只会和你说好的一方面，不好的方面压根...
售楼处买房，这也是比较受大众青睐的购房途径。其实售楼处买房也是有差距的，有的售楼处为了更好地将房子售卖出去。在请销售人员的时候会请专业的销售团队来卖房子，这种销售模式被称为外场销售。如果开发商有自己的销售团队，让自己的内部销售人员卖房，这种销售模式被称为内场销售。
中介公司还要去找开发商打官司，因为中介公司拿不到开发商的钱也给不了中介相应的工资，中介其实就是两头受气。当时我买房的中介就说，为啥能返佣了，因为公司对开发商的官司打赢了，所以返佣才下来了。我看你的这个情况差不多，建议你先去多方打听一下情况，也不一定是中介拖着不给你。
中介会跟按揭公司合作，“捆绑”按揭有两个模式，第一是中介行母公司“自办”按揭公司，第二是和其他按揭公司合作。前者主要是公司内部的行政命令，后者则存在高额返佣“拉客”的现象。而这两种现象最终都会导致按揭费用偏高。贴士自选按揭公司需提前明确有无隐含收费一般来说，中介公司推荐的按揭公司比起...
1、按揭费指的是购买了商品房，通过银行贷款的还要付商品房按揭手续费。2、按揭贷款利率计算 自2011年2月9日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率相应调整。项目年利率（%)一、短期贷款 六个月以内(含六个月) 5.85 六个...
