公积金的余额指的是住房公积金账户里面剩余的钱,本期余额指的是本月入账额,总余额=上期余额+本期余额。
公积金就是住房公积金,是住房分配货币化的一种住房保障制度,单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务,也就是说单位和员工个人都必须依法缴纳公积金,此外,单位及职工个人还必须依法缴纳社会保险,公积金可以提取出来用于购买住房、装修房屋及租房等,可以提取的额度根据实际提取情况确定。
1、按照“个人存储,单位资助”的原则进行归集,所有行政和企事业单位及其职工均应交纳住房公积金,即凡实行公积金制度的城市职工个人按月交纳占其工资一定比例的公积金,单位也按月提供占职工工资一定比例的公积金,两者均归职工个人所有,存入职工个人公积金账户。长期储蓄,专项用于住房支出,其公积金本息免征个人所得税。
2、按“统一管理”的原则管理住房公积金。职工的住房公积金由各地设定的住房公积金管理机构根据责、权、利一致的原则进行统一管理,由地方委托指定的专业银行办理。
3、按“专项使用”的原则运用住房公积金。只能用于职工购、建、大修住房。如果职工积累的公积金(包括其本户成员及其亲属积累的公积金)不足以支付购、建、大修住房费用的,可申请公积金贷款。
1、借款人在申请住房公积金贷款时需要向市住房公积金管理提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。
2、市住房公积金管理负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。
3、贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。
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当年账户余额是当年12个月个人账户里余额的总数。当年帐户=下年度预注月记帐额×12+个人账户单来自位缴费部分计入标准+[本年度清算额(如本年度清算额为负数)]
《住房公积金管理条例》
第三条来自职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。
第十三条住房公积金管理中心应当在受委托银来自行设立住房公积金专户。单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,经住房公积金管理中心审核后,到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细帐,记载职工个人住房公积金的缴风研数助存、提取等情况。
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