房贷流程包括选购房产并签署买卖协议，进行申请，招商银行进行审核，确认无误后签订贷款合同及办理抵押手续。
待一切就绪，您只需持个人身份证明前往银行签字即可。
整个过程大约耗时3个月，具体时间因实际情况而定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国民法典》第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
