定金合同中的违约情形包括未履行或不符合约定导致无法实现合同目的。合同约定的违约金一般在实际损失的30%范围内由双方协商确定，最高不得超过30%。定金适用情形包括实践合同、有效主合同和债务人无法免责等。实践合同包括定金合同，但合同违约定金和违约金不可并用，双方只能选择适用其中一种。
法律分析
定金合同中的违约情形具体包括：给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的；或者收取定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定。
合同约定违约金大概是多少
合同约定违约金大概是在实际损失百分之三十的范围内由双方协商约定。合同违约金最高不得超过所遭受损失百分之三十，超过百分之三十的，当事人可以请求法院适当予以减少。
定金适用情形包括哪些
定金适用情形有：
1、定金合同是实践合同，需要定金的实际交付；
2、主合同必须有效；
3、当事人不履行债务且无法定免责情形。
实践合同是否包括定金合同
实践合同，是包括定金合同的。实践合同是以履行一定的交付行为作为合同的成立要件的，而定金合同是自当事人交付定金时成立的。因此定金合同是实践合同。
实践合同包括定金合同吗
实践合同包括定金合同，定金合同是合同当事人在订立主合同时，为了保证主合同的履行，签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币，债务人履行债务后，定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同，即属于实践合同。
合同违约定金和违约金可否并用
合同违约定金和违约金不可以并用。定金自交付之日起定金条款生效，按照定金罚则处理，违约金以违约为生效要件，按照合同中约定的条款处理，双方当事人只能选择适用其中之一。
结语
定金合同中的违约情形包括不履行债务或履行不符合约定，违约金应在实际损失百分之三十的范围内协商约定，超过百分之三十可请求法院适当减少。定金适用情形包括实践合同中需要定金交付、主合同有效、债务人无免责情形。定金合同属于实践合同，实践合同包括定金合同。合同违约定金和违约金不可并用，双方只能选择适用其中之一。
法律依据
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。