租房合同到期不续签没有补偿,租赁合同中未有续签的规定,原则上双方都可以选择不续签,一般是没有什么补偿的;若是合同中有续签的规定,一方不按合同约定续签的话,另一方有权追究其违约责任,要求赔偿的。
一、员工劳动合同到期不续签需要提前一天通知吗
根据劳动合同法的有关规定,劳动合同到期不续签,仍需提前30天通知,双方均有准备,可以交接工作,提前办理相关手续。
若合同到期双方均未提出续签,也未提出不续签,视为自动延续。劳动合同履行期限届满前,用人单位应当遵循严格的续签程序,否则可能导致用人单位应当续签而未续签劳动合同的事实劳动关系。
二、合同到期不续签需要提前通知吗?
合同到期不续签是否需要提前通知,应当根据双方合同的具体约定确定。双方明确约定,合同到期后如果不续签的,应当提前通知对方,否则合同期限自动延续。此时,合同到期不续签,就应当提前通知对方,否则合同延续。但如果双方没有类似约定,则合同到期不续签,不必通知对方,合同期满后自动失效。合同是各方当事人达成一致的意思表示,只要不违反法律强制性规定,合同当事人可以对合同进行自由约定。合同期限作为合同的重要条款之一,也是由合同当事人自行协商确定,并自由约定的。合同期限届满后是否续签,如何续签,是否需要提前通知等内容,也由合同各方协商一致后自由约定。
三、劳动合同到期未续签补偿
劳动合同到期后若用人单位提出不续签的,应该支付不续签的补偿金;如果劳动者在法定条件下要求续签无固定期限劳动合同,用人单位拒绝续签的,属于违法行为,应该支付劳动者经济赔偿金。若是劳动者不续签的话,除非是以用人单位提供的新的劳动合同约定的条件降低为由才有经济补偿金的,否则无经济补偿金。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第七百三十三条,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
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