律师分析:
父母将房屋过户给子女，有买卖、赠与、继承三种方式。对于选择买卖、赠与的，建议建议签订有效的书面合同，并共向同房屋所在的县级人民政府不动产登记机构，申请变更登记。如果是以继承方式过户的，一般不需要特别的操作。如果有多个子女的，建议设立有效的遗嘱，在遗嘱中明确该房屋由谁继承。
【法律依据】:
《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。