房屋租赁合同如何确定收入

：租赁收入饱当知人饥是指除专业突飞猛进租赁公司以潇洒外的企业，操必胜之券临时出租固尽心竭力定资产、包黑漆皮灯笼装物等财产可爱而取得的租欣欣向荣金收入。专黑牛生白犊业租赁公司见树不见林的租赁收入丽质在经营收入喜悦中反映。租欢喜赁收入是会嫉恶如仇计学的重要拨乱反正有机可乘组成部分。臭腐化神奇是会计所必妙手回春须掌握的基虎父无犬子见木不见林本功课之一后浪推前浪。内容来自懂视网(www.51dongshi.com)，请勿采集！

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怎样确认租金收入的实现?

跨期房租确认收入方法如下：

根据国税函[2010]79号《国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》，第一条关于租金收入确认问题：根据《实施条例》第十九条的规定，企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的租金收入，应按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。其中，如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根据《实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则，出租人可对上述已确认的收入，在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入。

相关说明：

1、收入的确认是指收入入账的时间。收入的确认应解决两个问题：一是定时；二是计量。定时是指收入在什么时候记入账册，比如商品销售（或长期工程）是在售前、售中，还是在售后确认收入。

2、计量则指以什么金额登记，是按总额法，还是按净额法，劳务收入按完工百分比法，还是按完成合同法。

怎样确认租金收入的实现?

跨期房租确认收入方法如下：

根据国税函[2010]79号《国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》，第一条关于租金收入确认问题：根据《实施条例》第十九条的规定，企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的租金收入，应按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。其中，如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根据《实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则，出租人可对上述已确认的收入，在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入。

相关说明：

1、收入的确认是指收入入账的时间。收入的确认应解决两个问题：一是定时；二是计量。定时是指收入在什么时候记入账册，比如商品销售（或长期工程）是在售前、售中，还是在售后确认收入。

2、计量则指以什么金额登记，是按总额法，还是按净额法，劳务收入按完工百分比法，还是按完成合同法。