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法院查封房产买卖合同债权人真的有留置权吗

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一般而言,买卖合同债权人不享有留置权。留置权属于法定抵押权。双方不需要约定,但双方可以在合同中约定排除适用的留置权。留置权的前提是占有动产,买卖合同的前提是卖方占有交易对象,导致双方没有担保,没有担保,留置权不存在。根据司法实践,留置权适用于货运合同、财产租赁合同、委托合同和信托合同,但不包括销售合同。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国民法典》

第四百四十九条 法律规定或者当事人约定不得留置的动产,不得留置。

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