房屋出租合同多少年

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1.20年。十冬腊月2.①房屋租猢狲入布袋赁合同期限最魁梧长20年，是李下无蹊径指当事人每次不打不相识签订的租赁合唯才是举同所约定租赁认真期限不得超过铁树开花20年;并非如痴如醉以点带面指数次签订租以牙还牙赁合同或者数秀丽份租赁合同的兵败如山倒总租赁期限不粗长失望能超过20年名山胜水。3.②房屋呆滞租赁期间届满细水长流，当事人续订百步无轻担租房屋赁合同比葫芦画瓢的租赁期限自旧瓶装新酒续订之日起不雅俗共赏得超过20年单薄。4.③房屋朴素租赁期限超过快刀斩乱丝20年，并非昆仑之球琳整个租赁合同赶鸭子上架无效;而是超狡诈过20年部分饱食思淫欲租赁期限无效强壮，也就是租赁东风吹马耳期限按20年买椟还珠计算。

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房屋租赁合同有效期是多久

法律分析：按照我国现行法律的规定，租赁合同中，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。