:房屋租
赁合同( Hous ing leas ing cont ract s)是指 房屋出租 人将房屋 提供给承 租人使用 ,承租人 定期给付 约定租金 ,并于合 同终止时 将房屋完 好地归还 出租人的 协议。房 屋租赁合 同遵守一 般的合同 格式,合 同内容应 包含房屋 租赁双方 当事人的 个人信息 ,所租赁 房屋的情 况以及租 赁双方的 权利义务 等。即主 要包括房 屋地址、 居室间数 、使用面 积、房屋 家具电器 、层次布 局、装饰 设施、月 租金额、 租金缴纳 日期和方 法、租赁 双方的权 利义务、 租约等。 中国《合 同法》第 二百一十 二条规定 ,租赁合 同是出租 人将租赁 物交付承 租人使用 、收益, 承租人支 付租金的 合同。房 屋租赁合 同,是指 承租人与 出租人就 房屋租赁 的相关权 利义务达 成一致合 意,从而 签订的协 议。小编还为您整理了以下内容,可能对您也有帮助:
房屋租赁合同
房屋租赁合同
现今社会公众的法律意识不断增强,合同对我们的约束力越来越不可忽视,签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么合同要怎么拟定?想必这让大家都很苦恼吧,下面是为大家收集的房屋租赁合同,欢迎阅读与收藏。
房屋租赁合同1
出租方(以下简称甲方):____________________身份证号:___________________
承租方(以下简称乙方):____________________身份证号:___________________
乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用,双方议定遵守事项如下:
房屋座落:_________区_________楼_________单元_________号 房屋使用面积:_________平方米
第一条
本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋、法令的义务。
第二条
房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整,每月租金,乙方应于_________日前交清。
第三条
乙方有下列情况之一时,甲方可以终止租约,收回房屋:
(1)把承租的房屋转让,转借或私自交换使用的;
(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;
(3)无故拖欠租金三个月以上的。
第四条
……补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。
5、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的占用费用。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十三条免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。
2、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
3、因国家需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。
4、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。
第十四条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第十五条争议解决
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第____种方式解决 :
1、提请仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人民提起诉讼。
第十六条其他约定事项
1、____________________
2、____________________
第十七条本合同自双方签字 后生效。
第十本合同及附件一式____份,由甲、乙双方各执____份。具有同等法律效力。
甲方:________乙方:________
签约日期:________年____月____日签约日期:________年____月____日
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