房屋买卖一般在登记后30日内必须过户。当事人办理房产过户应当提交身份证、户口本、婚姻证明、房屋买卖合同、房屋产权证至不动产登记中心，不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。
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房子过户需要几天
房子过户的时间因地区和具体情况而异，一般需要十五个工作日左右，也有可能需要最长45天。具体的时间节点包括：签订合同、到房产交易中心进行登记过户操作、银行操作贷款问题等2。如果是买卖双方无贷款，一般需要约定一个合同签订日期，签订后的三个工作日内支付首付款，20个工作日后领取新的房产证。
受理登记申请之日起30个工作日内办好。
但各地手续程序不同，所需时间会不同。如果已经办好购房合同，只是过户是不用30天。可以先到当地不动产登记中心咨询，并且预约时间。
二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。
二手房办理过户需要多少时间：
二手房办理过户和领取房产证的时间长度是有规律可循的。一般来说，有以下几个时间节点。
(1)买房者付定金，然后签订合同。这个一般在当天进行，然后双方约定一个日期，进房管局(房地产交易中心)进行登记过户操作。一般这个时间持续3天左右。
(2)到房产交易中心。将所有过户双方的材料带齐，进屋估值或者按照成交价格估值和缴纳相关税费等。这个过程最短1天，长则20天左右，便可拿到过户好房产证。
(3)银行操作贷款问题。一般而言，是在10天-20天左右。
资料准备齐全的情况下，半天就可以完成过户，只是出新证需要几个工作日，具体时间各地不一样。
【法律依据】：
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级土地管理部门核实，由同级更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。