如何处理已经签订但未履行的合同？

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法律分析：一般情况下，已经签订但未履行的合同，当事人可以通过协商解决，如无法协商解决，则可通过司法途径来解决。如果一方违约，则违约方应当赔偿对方因违约所遭受的损失。但是，需要注意的是，如果是不可抗力或者合同约定的情况下，可能会免除违约方的责任。

法律依据：

1.《中华人民共和国合同法》第一百零四条合同的当事人应当按照约定履行自己的义务。未约定或者约定不明确的，应当履行与该合同有关的通常义务或者符合诚信、公平原则的义务。

2.《中华人民共和国合同法》第一百一十条买卖合同的违约责任是指，当事人之一不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的规定，给对方造成损失的法律责任。

3.《中华人民共和国合同法》第一百一十七条当事人应当对因自己的原因使对方不能履行合同所遭受的损失承担赔偿责任。

4.《中华人民共和国合同法》第一百二十五条出卖人因不可抗力不能履行合同的，不承担责任。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

5.《中华人民共和国合同法》第一百二十六条合同中约定的不可抗力条款，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、社会事件以及当事人无法控制的其他情况。