夫妻一方自愿放弃房产协议的法律效力取决于以下几个条件：首先，双方在订立合同时必须具备相应的民事行为能力；其次，双方在订立合同时必须真实表达意思，不能存在欺诈、胁迫等不正当情况；最后，合同的内容不能违反法律行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。只有同时满足这些条件，夫妻一方自愿放弃房产协议才具备法律效力。
法律分析
夫妻一方自愿放弃房产协议如果满足以下条件的，就有法律效力：
1、在订立合同时双方具有相应的民事行为能力；
2、双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情况；
3、合同的内容不能违反法律行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。
拓展延伸
夫妻一方自愿放弃房产协议的法律要求和有效书写方式
夫妻一方自愿放弃房产协议的法律要求和有效书写方式需要遵循一定的规定以确保其具备法律效力。根据相关法律，该协议应明确表达双方自愿放弃房产的意愿，并包含详细的房产信息和放弃权利的具体条款。协议应以书面形式，由双方签署，并在签署前进行充分的沟通和理解。在书写过程中，应确保语言明确、简明扼要，避免使用模糊的措辞或不当的用语。此外，协议的签署应在有证人或律师的见证下进行，以确保其合法性和可执行性。最后，建议在完成协议后，将其提交给相关法律机构进行备案，以进一步确保协议的法律效力和可执行性。
结语
夫妻一方自愿放弃房产协议的法律要求和有效书写方式需要遵循一定的规定以确保其具备法律效力。根据相关法律，该协议应明确表达双方自愿放弃房产的意愿，并包含详细的房产信息和放弃权利的具体条款。协议应以书面形式，由双方签署，并在签署前进行充分的沟通和理解。在书写过程中，应确保语言明确、简明扼要，避免使用模糊的措辞或不当的用语。此外，协议的签署应在有证人或律师的见证下进行，以确保其合法性和可执行性。最后，建议在完成协议后，将其提交给相关法律机构进行备案，以进一步确保协议的法律效力和可执行性。
法律依据
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。