办理 施工许可证 的条件包括：已经办理该建筑工程用地批准手续并取得规划许可证；办理该建筑工程用地批准手续；确定 建筑施工企业 ；有施工图纸、技术资料、建设资金；有保证工程质量和安全的具体措施等。
《中华人民共和国建筑法》第八条 申请领取施工许可证，应当具备下列条件： （一）已经办理该建筑工程用地批准手续； （二）依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证； （三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求； （四）已经确定建筑施工企业； （五）有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料； （六）有保证工程质量和安全的具体措施。 建设行政主管部门应当自收到申请之日起七日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。