法律分析：房屋的出租合同协议书必须包含这些内容：1、出租人的姓名、性别、民族、住所和联系方式；2、承租人的姓名、性别、民族、住所和联系方式；3、房屋的位置和其内部情况；4、房屋的租赁期限；5、房屋的租金，还有承租人支付租金的时间和方式；6、房屋的用途；7、房屋的维修情况；8、违约责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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