法律分析：有效。如果出租人与承租人签订了租赁合同，出租人在租赁合同期间将房屋卖给第三人的，出租人与承租人原签订的租赁合同有效。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
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