根据《农村土地承包法》相关规定：第四十一条承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源的，经发包方同意，可以将全部或者部分土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农户，由该农户同发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。如果变更山地承包权的时候原承包人知道，且作出过明确的同意（有相关证据），那么，原承包人现在就不能再要什么补偿了；如果没有做出过，或无相关证据证明原承包人同意放弃原承包权，则07年变更土地承包权是发包方违约，原承包人现在应当去找发包人要相关损失赔偿，他不能直接向你们要那部分国家补偿，发包方也无权向你们要那部分补偿，你们属于无过错第三人。
农村土地转包协议怎么写才有效
农村土地转包协议有效的写法：经发包方同意，承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户。且不违反法律、意思表示真实、当事人具有相应民事行为能力等条件下，合同依法或依照约定生效。
农村土地转包协议怎么写才有效
农村土地转包协议甲方(流出方)：__________________________乙方(流入方)：__________________________双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内进行流转，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原则，经充分协商，订立本合同。一、流转标的甲方同意将其承包经营的位于________________县(市)________________乡(镇)________________村________________组________________亩土地的承包经营权流转给乙方从事______________________________________生产经营。二、流转土地方式、用途甲方采用以下第转包、出租的方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定______________________________________________________。三、土地承包经营权流转的期限和起止日期双方约定土地承包经营权流转期限为_________年，从_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期限不得超过承包土地的期限。四、流转土地的种类、面积、等级、位置甲方将承包的耕地_________亩、流转给乙方，该土地位于____________________________________。五、流转价款、补偿费用及支付方式、时间(一)乙方同意每年________月________日前分________次,按________元/亩或实物________公斤/亩，合计________元流转价款支付给甲方。六、土地交付、收回的时间与方式甲方应于________年________月________日前将流转土地交付乙方。乙方应于________年________月________日前将流转土地交回甲方。交付、交回方式为_____________。并由双方指定的第三人___________________予以监证。七、甲方的权利和义务(一)按照合同规定收取土地流转费和补偿费用，按照合同约定的期限交付、收回流转的土地。(二)协助和督促乙方按合同行使土地经营权,合理、环保正常使用土地，协助解决该土地在使用中产生的用水、用电、道路、边界及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。(三)不得将该土地在合同规定的期限内再流转。八、乙方的权利和义务(一)按合同约定流转的土地具有在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动的自主生产经营权，经营决策权，产品收益、处置权。(二)按照合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用，不得擅自改变流转土地用途,不得使其荒芜，不得对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产。履约期间不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。(三)未经甲方同意或终止合同，土地不得擅自流转。九、合同的变更和解除有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。(一)经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;(二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;(三)一方违约，使合同无法履行的;(四)乙方丧失经营能力使合同不能履行的;(五)因不可抗力使合同无法履行的。十、违约责任(一)甲方不按合同规定时间向乙方交付流转土地，或不完全交付流转土地，应向乙方支付违约金________元。(二)甲方违约干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方承担赔偿责任,应支付乙方赔偿金元。(三)乙方不按合同规定时间向甲方交回流转土地、或不完全交回流转土地，应向甲支付违约金________元。(四)乙方违背合同规定，给甲方造成损失的,由乙方承担赔偿责任,向甲方偿付赔偿金________元。(五)乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。1.不按合同规定用途使用土地的;2.对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产,荒芜土地的,破坏地上附着物的;3.不按时交纳土地流转费的。甲方：乙方:年月日
如果出现农村土地出租合同纠纷怎么处理？
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条对发生农村土地出租合同纠纷的解释是对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与时常寓居地不一致的，由时常寓居地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的多少个被告住所地、时常寓居地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。
农村土地承包合同该怎么写呢？
许多农民在承包地的时候，觉得只要征得村干部的同意，这地就算承包下来了，其实，这里面是有问题的。因为根据法律规定，农村集体所有土地转让需经本集体经济组织三分之二以上同意。但是，现在很多人都在外打工，人常常凑不齐，所以尽量要在年关前后，大家都回到村里，征得村民的书面同意，才是最稳妥的。最后、这地如果已经承包给村民了，要注意什么这就是土地流转的范围了。要注意是的流转期限是否短于或至少等于剩余承包期限。因为根据规定，流转协议里超过承包期限的部分是无效的。所以承包期限要确认清楚。同时，有些农村土地的流转还需要经发包方同意。
国有土地使用权转让合同纠纷该怎么处理
国有土地使用权转让合同纠纷的处理方式是：行为主体可以就争议先进行协商，冷静处理；协商不成的可以申请基层组织进行调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。法定或约定的其他方式等。 该内容由 刘峥律师 和 律说律答 共创回答