夫妻共同按揭购房后如离婚，可协商或诉讼分割，若婚前共同贷款购房，用于婚后共同生活或还贷，房产归夫妻共有，婚前全款购房属个人所有。夫妻共同按揭购房后如离婚，可协商分割或诉讼分割。如果是婚前共同贷款购房，用于婚后共同生活或婚后共同出资还贷，房产归夫妻共同所有。若一方婚前全款购房并办理房产证，则属于该方个人所有。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 该内容由 付跃翔律师 和 家和律云 共创回答