离婚时，如果一方主张房屋所有权，则评估机构会按市场价格评估房屋，并给予另一方相应补偿；如果双方都不主张所有权，则可以拍卖或变卖房屋，所得价款分割。
法律分析
婚后贷款购房，离婚时的分割方式如下：
1.若一方主张房屋所有权，则由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应的补偿；
2.若双方均不主张房屋所有权，则根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，将所得价款进行分割。
法律依据
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答