房屋质量问题通常是以下几种：(一) 房屋主体结闹氏则构质量不合格。(二) 严重影液棚响正常居住使用的质量问题。(三) 其他一般质量问题。如房屋渗水、地面空鼓、墙皮脱落等。不同的问题可找开发商协商、消费者协会投诉、向法院起诉。起诉时准备证据，例如购房合同等。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他核改组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。