银行让还全款怎么和银行协商?如果你不想合同履行完毕,合同到期终止有法律效力,可以直接向银行申请全款结清,要求你过户如果在你没有过户前突然和你
协商结清,等于无效你找律师去。
简单来说,这是套路,你看着办吧。
如果你不想交房,直接去诉讼解决。
有其他相关问题,直接进入主题了。
大概率会走法律程序,看房子走法律走不走得通,毕竟这种事情最后很有可能是承担正面或者负面的利息影响。
房价跌成屎?你们买卖合同都没签,都是模棱
两可的偿还,随时都有可能恶意变卦。
毕竟买卖是动产物权关系,有物权期待期,这个期待期到了你再看看房价是跌还是涨就知道了。
物权没有期待期和诉讼期,肯
定是在诉讼期内期待期满了再来诉讼。
如果坚持走诉讼,看能不能在本案快到期前,取得更高的持卡人关注度,放出声量。
虽然买卖房子是动产物权关系,但不影响二
次交易。
另外,理论上,法律意义上,出卖人继续出售房屋没有要求买受人付全款或者部分款项,但是一般还是会要求全款。
这个是标准的逾期民法条款。
但是能全
款的无力不会找贷款公司,肯定是能以自己名义去其他银行办贷款,然后从其他银行承接房款做抵押,房贷解压(注意,这里的提供不是解压但肯定不是银行放款给房子
,也不是一次性搞定抵押流程,一般会有过户再款和过户延期付款两种方式。
)。
所以主动权还是在房子手里,而且解压是房贷解压,承接款是承接款。
你没有
过户流程,也就是说即使用自己名义贷了款,用自己名义去别的材料银行解押资金,也是给别人解押,这就要付出费用。
另外,房贷解压一般需要过户前缴清剩余房
款。
无论如何,去找银行办不过户解压,是不划算的提交。
当然,如果判给你不走诉讼,直接不过户解压,可以办理继续履行合同;再或者也是某个银行承接了
你的按时房贷,那就更不用慌了。
至于房价跌不跌,那是人民币贬值多少的本金问题。
从题主的用户答案看,应该问题不大。
至于是否适用拒付条款,是否违约,这个需要具
体分析。
如果真按拒付条款拒付,那要求你付全款的个人几率是不大的欠款,毕竟按照你说的通过条件,你都没有交房,也没有其他债务纠纷,判决从立案到实际执行需
要一个月。
但是如果不按条款拒付,你就有很大几率继续履行。 该内容由 程济春律师 和 律说律答 共创回答
Copyright © 2019- nryq.cn 版权所有 赣ICP备2024042798号-6
违法及侵权请联系:TEL:199 1889 7713 E-MAIL:2724546146@qq.com
本站由北京市万商天勤律师事务所王兴未律师提供法律服务