法律分析：
房产过户包括继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产。需要房地产转移登记申请表；申请人身份证明；房地产权利证书等材料。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十一条 房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时的转让、抵押。
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