法律分析：房产证办理流程是先办理初始登记，然后填写申请表，在开发商签字盖章后到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，最好领取相关证件即可。注意中途需要缴纳房产证费用，包括契税、住宅登记费和印花税。
法律依据：《中华人民共和国房屋租赁管理办法》
第三十二条 违反本办法有下列行为之一的，由直辖市、市、县人民政府房地产管理部门对责任者给予行政处罚：
(一)伪造、涂改《房屋租赁证》的，注销其证书，并可处以罚款;
(二)不按期申报、领取《房屋租赁证》的责令限期补办手续，并可以罚款;
(三)未征得出租人同意和未办理登记备案手续，擅自转租房屋的，其租赁行为无效，没收非法所得，并可处以罚款。
第三十三条 违反本办法，情节严重，构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。