一、贷款合同与抵押合同一样吗
1、贷款合同不是抵押合同：
（1）贷款合同又称为借款合同，是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同；
（2）而抵押合同是抵押人抵押财产为债权担保时，和抵押权人签订的合同。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十七条、第四百条
二、什么时候抵押合同无效
(一)债务人有多个债权人时，而将其全部财产抵押给其中一个债权人，因此丧失了履行其他债务的能力，损害了其他债权人的合法权益，这种抵押合同无效;
(二)对国有企业业已确认为关键设备、成套设备或重要建筑物设立抵押而未经政府主管部门批准的抵押合同无效;
(三)破产企业在法院受理企业破产案件前六个月至破产宣告期间，对原没有抵押的债务设定的抵押而签订的抵押合同无效;
(四)债务人与个别债权人恶意串通，将其大部分财产抵押给一个债权人，从而丧失履行其他债务能力的，该抵押合同无效。