法律分析：
纳税人由于某种原因，误缴了房产税，或由于计算错误等原因多缴了房产税，报经税务机关核实后，可以办理退税手续，将已缴纳的税款予以退还。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》 第二百零四条 骗取出口退税罪共有三个量刑档次：一是数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处骗取税款一倍以上五倍以下罚金；二是数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处骗取税款一倍以上五倍以下罚金；三是数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处骗取税款一倍以上五倍以下罚金或者没收财产。根据缓刑的适用条件，骗取出口退税罪适用缓刑的，宣告刑需是在第一个量刑档次内适用刑罚。
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