期房可以转卖，但国务院尚未规定商品房预售的再转让问题。关于购房定金退还，根据合同约定或双方协商一致，定金可能会退还或抵作价款，但如果卖方过错导致合同无法履行，可向法院起诉要求退还双倍定金。如果定金支付方未履行债务或不符合约定，无权要求返还定金。
法律分析
期房是可以转卖的。由于不动产买卖的特殊性，《中华人民共和国房地产管理法》规定：未依法登记取得权属证书的房地产不能转让，但是这条限定的是已经竣工交付使用的不动产，并未涉及期房。商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工预售商品房再行转让的问题，由国务院另行规定。但是国务院至今没有作出规定。
购买期房交了定金是否能退视情况而定。
1、双方当事人如果在合同中对定金退还事宜有约定的，依照约定；
2、没有约定的，双方当事人可以先行协商，协商一致可以要求出卖方退还定金；
3、协商不一致的，如果是因卖一方的过错导致合同目的无法实现的，可以向人民法院提起诉讼，要求其退还双倍定金。
4、如果双方履行了各自的义务的，定金应当抵作价款或者收回。
5、如果是给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。
总之，期房是可以转卖的。商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工预售商品房再行转让的问题，由国务院另行规定。但是国务院至今没有作出规定。
拓展延伸
期房转让的法律规定与注意事项
期房转让涉及到一系列的法律规定与注意事项。根据我国相关法律法规，期房转让需要满足一定条件。首先，转让方必须是合法的期房购房人，并且在满足一定期限后方可转让。其次，转让需经过相关部门的批准和备案手续。此外，转让方和受让方需要签订书面的转让协议，并办理过户手续。在转让过程中，双方应注意保护自身权益，核对资料完整性，避免合同纠纷。此外，还需了解相关税费情况，如契税、个人所得税等。综上所述，期房转让需要遵守法律规定，办理相关手续，并注意保护自身权益，以确保转让顺利进行。
结语
根据《中华人民共和国房地产管理法》，期房可以转卖，但对于商品房预售的未竣工预售商品房再行转让的问题，目前还没有国务院的具体规定。关于购买期房后交了定金是否能退还的问题，双方当事人可以根据合同约定进行协商，如果协商不一致且卖方过错导致合同无法实现，可以向法院提起诉讼要求退还双倍定金。如果双方都履行了义务，定金应当抵作价款或者收回。但如果给付定金的一方不履行债务或者履行不符合约定，无权请求返还定金。
法律依据
《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十八条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。