法律分析：
合租房通常会出现以下风险：
1、房主不是真正房东，“二房东”谎报租赁期限。对于这种情况，如果出租人卷款而逃，真正的房主没有收到房租，就要收回房子，损失的就是合租人。
2、暖气费、物业费扯不清。合租的电表天然气表一般只有一个，合租人很容易因为这些发生矛盾。
3、流动性大，人身、财务不安全。合租人通常不是很固定，这就不太安全了。
4、难以建立良好的合租关系。因为流动性大，合租人之间不甚了解，所以难以建立良好的合租关系。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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