买卖合同不是要式合同。除法律有特别规定以外，合同均为非要式合同。根据合同自由原则，当事人有权选择合同形式，故合同以非要式合同为常态，但对于法律有特别的形式要件规定的或一些重要交易，如不动产买卖，法律常规定当事人应当采取特定的形式订立合同。
一、借款合同有哪些规定
借款合同：是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。2、自然人之间的借款合同的特别规定：(1)自然人之间的借款合同是实践性合同；(2)自然人之间的借款合同可以是有偿合同，也可以是无偿合同；(3)自然人之间的借款合同为不要式合同，可以采用书面形式、也可以采用口头形式或其他形式。
二、根据合同当事人双方权利义务的分担方式
根据合同当事人各方权利义务的分担方式,可以将合同分为双务合同和单务合同。根据合同的成立是否以交付标的物为要件,可以将合同分为诺成合同和实践合同。根据法律上是否规定一定的名称,可以将合同分为有名合同和无名合同。根据合同的成立是否需要特定的形式,可以将合同分为要式合同和不要式合同。
三、怎么确定合同订立地点
确定合同订立地点方法如下：
1、承诺成立生效合同，承诺成立地点是合同的基本原则但法律规定或者当事人约定以特定形式成立合同的，以特定形式完成合同的地点为合同成立的地点；
2、以数据电文形式订立合同的，收件人的主营业务地点为合同成立地点；没有主营业务地点的，其经常居住地为合同成立地点。当事人另有约定的，按照约定；
3、当事人以合同形式订立合同的，双方签字或盖章的地点为合同成立的地点；
4、非要式合同一般以承诺生效地点为合同成立地点。要式合同，以要式达成的地点为合同成立的地点。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。