物业企业不可以房屋租赁。物业管理用房是属于专一功能的用房，不能改变用途。
物业企业可以房屋租赁吗
物业企业不可以房屋租赁。物业管理用房是属于专一功能的用房，不能改变用途。
房屋楼顶漏水可以找物业进行处理吗
房屋楼顶出现漏水的，可以找物业公司处理。依据《民法典》的规定，房屋的楼顶出现漏水的，楼顶属于物业服务区域内的业主共有部分，所以可以找物业处理的，如果在保修期内的，要通知施工单位维修。
相关法律规定
《中华人民共和国民法典》第九百三十八条，物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。物业服务合同应当采用书面形式。
房屋租赁纠纷应该怎么进行调解
房屋租赁纠纷的调解步骤：
1、当事人提出调解申请；
2、管理所收到调解申请后，审查有关材料后受理；
3、管理所调查；
4、管理所调解；
5、调解终结。
当事人不服管理所调解，要求上级机关进行调解的，管理所应于3日内将相关材料移交区办，由区办组织调解。
房屋租赁纠纷应该如何进行调解
房屋租赁纠纷的调解步骤：
1、当事人提出调解申请；
2、管理所收到调解申请后，审查有关材料后受理；
3、管理所调查；
4、管理所调解；
5、调解终结。
当事人不服管理所调解，要求上级机关进行调解的，管理所应于3日内将相关材料移交区办，由区办组织调解。
租赁的房子有缺陷是否要交物业费
房屋质量一般是开发商责任，如果业主因房屋质量问题拒交物业费时，而房屋质量与物业公司无关时，业主是不可能以此为由拒交物业费的。 该内容由 方杰律师 和 律说律答 共创回答