烟台土地使用税税率怎么计算

(一)土地使用税的征收范围

城镇土地使用税的征收范围是城市、县城、建制镇、工矿区。

(二)土地使用税的纳税人在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税义务人。

(三)土地使用税的适用税额

1、大城市0.5元至10元；2、中等城市0.4元至8元；3、小城市0.3元至6元；4、县城、建制镇、工矿区0.2元至4元。5、土地使用税的计税依据

土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。

(五)土地使用税的计算方法应纳税额=计税土地面积×适用税额

(六)土地使用税的申报缴纳1、土地使用税按年计算，分期缴纳。缴纳期限由省、自治区、直辖市确定。2、纳税人应依照当地税务机关规定的期限，填写《城镇土地使用税纳税申报表》，将其占用土地的权属、位置、用途、面积和税务机关规定的其他内容，据实向当地税务机关办理纳税申报登记，并提供有关证明文件。3、城镇土地使用税的纳税地点为土地所在地，由土地所在地的税务机关负责征收。

(七)土地使用税的税收优惠

1、国家机关、人民团体、自用的土地；

2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；

3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；

4、市政街道、广场、绿化地带等公共用地；

5、直接用于农、林、牧、渔业的生产用地；

6、经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5—10年；

7、由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。

一、土地使用税

土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。