置业顾问将房屋信息，价格信息，客户家庭信息对照原件录入建委网，提交审核，一般商品房10个工作日出结果。5、签订购房合同购房资格核验审核通过后，购房者需要和开发商签订购房合同。每个开发商提供的购房合同有所不同，但大部分内容是相同。小窍门：购房合同内容包括合同约定的双方当事人、商品房基本状况、...
置业顾问将房屋信息，价格信息，客户家庭信息对照原件录入建委网，提交审核，一般商品房10个工作日出结果。5、签订购房合同：购房资格核验审核通过后，购房者需要和开发商签订购房合同。每个开发商提供的购房合同有所不同，但大部分内容是相同。小窍门：购房合同内容包括合同约定的双方当事人、商品房基本状况...
一、买房子需要签什么合同按照时间顺序，买房子需要签订的合同如下：1、认购书：需要注意成交价格、房号、定金、签订正式合同时间。2、商品房预售合同：看清是否有五证及相应证号。3、补充协议。4、前期物业服务合同。5、业主大会公约：签名和按手印就可以。6、抵押贷款合同。7、其他合同。二、买房签合同...
认购书签后一般会在较短的时间内交首付，通常为几天到一周左右。一旦签署认购书，代表着买家确认了购买意向，并准备支付相应的款项。首付是购房款项的一部分，通常在认购书签完后尽快支付。具体的交首付时间可能会受到购房合同、开发商或卖家的要求，以及买家自身的情况如资金准备等影响。首先，认购书是购...
对于购房者而言，签订认购书意味着他们已经支付了定金，并且承诺在未来一定时间内与开发商签订正式合同。如果在此期间购房者反悔，通常需要承担相应的违约责任，包括失去定金的风险。在房地产市场中，认购书的法律效力和实际操作常常存在一定的差异虽然。认购书本身不具备正式合同的法律效力，但它却具有一定的...
在签订购房认购书时，实际上并未完成购房的全部手续，正式交易还需通过签订正式的购房合同来进行确认。仅签订了认购书并不代表着买卖双方有法律意义上的约束力。因此，在尚未签订正式合同之前，如果因为各种原因需要退款，一般情况下是可以进行协商退款的。具体操作时，建议与开发商或卖家及时沟通，说明退款...
一、认购书签了但合同没签是否可以退款，这取决于具体情况。如果认购书中有退款条款，那么可以退款。如果没有退款条款，通常是不可以退款的，而且申请退款可能需要承担违约责任。支付首付款通常被视为以实际行动履行了房屋买卖合同。二、签订房屋认购协议定金能否退款：1. 如果购房者无法证明开发商拒绝签订...
1. 认购书的签订并不等同于正式合同的签署，因此，在未签订正式合同前，存在退款的可能性。2. 若需退款，应与开发商或卖家进行积极沟通，明确退款意愿，并提供相应的退款理由或依据。3. 双方需协商退款的具体事宜，如退款时间、退款方式等，并在必要时寻求法律专业人士的帮助，确保权益得到妥善处理。4....
而超过20%的部分，可以主张返还。因此在签订购房意向书的时候要注意协议书采取的是定金方式还是订金方式，有没有另有约定。签认购书需要注意事项有哪些？1、虽然认购书不像合同那样正式购房，但一旦签订下来，也是具有法律效力的，它在定性上为商品房买卖的预约合同，是合同，一般包括以下内容：（1）...
依据我国相关法律的规定，签订认购协议时交纳了认购金的，能不能退款依据认购协议的约定而定，如果不是买受人原因造成不签订正式合同的，可以要求退钱。《最高人民关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同...
