11月10日,随着郑州市东区热力管网试运行,住宅小区供暖管网开始逐步升温,目前院区住户室内温度达到18度以上,小区热交换站设施设备运行平稳,完成了今年冬季供暖各项准备工作。
住宅小区中心高度重视今年冬季供暖工作,本着早准备、早安排、早落实的原则,积极做好20xx-20xx年度冬季供暖准备工作。一是高度重视、提早计划。8月初中心召开工作会议,专题部署安排今年冬季供暖工作。物业管理科迅速制定出冬季供暖工作计划,物业设备部制定了院区供暖设施设备维修检修方案,8月中旬开始组织人员对院区供暖设施设备进行维修保养,全面展开冬季供暖准备工作。二是全面检查、精细保养。为确保设施设备安全运行,对热交换站、院区供暖管网及入户供暖管道进行了逐一排查、全面检修。清理了热交换站、院区供暖管道的除污器,更换了损坏的阀门、仪表及老化的密封配件,对热交换站供暖管道进行除锈、防腐刷漆,对各类阀门注油润滑,共维修保养阀门420个,更换各类仪表、阀门6个,清理除污器17个。三是精准调试、精益求精。10月中旬,开始进行管道冲洗及试水试压调试,严格按照供暖用水标准冲洗管道,先后6次用自来水、3次用软化水进行冲洗,经化验合格后进入正式调试。管网联调时,维修人员逐门逐户排查检修,先后对5户出现渗漏问题的户内供暖主管道进行改造,彻底排除问题隐患。
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