公式年限有限无限年A/Y*[1-1/(1+Y)n]A/Y房地产的收益期限N20第N年的净收益An60005000报酬资净收益每年本化法不变毛租金乘数毛租金法3000潜在毛收入潜在毛收入直接资乘数法4567本化法有效毛收入有效毛收入乘数法5600净收益乘数净收益法5600毛租金乘数5潜在毛收入乘数8有效毛收入乘数4.5净收益乘数7房地产价值15000房地产价值36536房地产价值25200房地产价值39200第N期的房地产估价报酬率时点收益价Yn格V10%51081.38238.00%62500
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