施组课程设计
设计题目：四川佳年华新建职工住宅
小区施工组织设计
目录
第1章 工程概况 ................................................................................................................................... 2 第2章 施工总体安排 ........................................................................................................................... 5 第3章 施工方案选择 ........................................................................................................................... 13 第4章 施工进度计划 ......................................................................................................................... 23 第6章 劳动力组织计划及工期保证措施 ............................................................................................. 33 第7章 施工平面图布置 ..................................................................................................................... 35 第8章 技术组织措施与主要技术经济指标 ......................................................................................... 37 第10章 参考文献 ............................................................................................................................... 52
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第1章 工程概况
1.1 工程概况介绍
本工程为四川佳年华新建的职工住宅小区，小区内共有4栋住宅楼；每栋为二个单元，6层，每层高3000mm。砖墙承重结构，内、外墙均为240mm，隔断墙120mm;单元四大角、楼梯间及楼梯间两侧墙、内外墙交接处均设置抗震组合柱；每层设置圈梁；楼板为混凝土圆孔板；屋顶为加气混凝土屋面板，预制混凝土挑檐板。屋面为二毡三油防水。外墙为干粘石面层，内墙为20mm水泥砂浆抹面，顶板勾缝喷浆，楼面为普通地面。木门，铝合金窗。
工程位于四川省宜宾市中等城市，区内地势较高，基本不受地下水的影响，全年气候条件均适宜一般性土建安装施工。
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小区位于城市茂名路与官山三路交叉处，区内地势平坦，业主征用土地较多，土建施工临时设施布置场地只在东、南方向受茂名路与官山三路约束控制，西、北方向可以较自由安排。
拟建工程茂名路官山三路（图1）
本工程基础为刚性基础，天然地基。室内外高差600mm。基础持力层为粉质粘土，地基上为450mm厚3：7灰土，砖砌大放脚，基底标高—2400mm，—900mm处为一道钢筋混凝土圈梁。
施工所需要的人力、材料及设备均可以按照要求给予满足。
1.2 工期要求
基础、主体结构及装修工程要求施工工期为14个月。
1.3 建筑特点
框架结构住宅的承重结构是梁、板、柱，而砖混结构的住宅承重结构是楼板和墙体。
在牢固性上，理论上说框架结构能够达到的牢固性要大于砖混结构，所以砖混结构在做建筑设计时，楼高不能超过6层，而框架结构可以做到几十层。但在实际建设过程中，国家规定了建筑物要达到的抗震等级，无论是砖混还是框架，都要达到这个等级，而开发商即使用框架结构盖房子，也不会为了提高建筑坚固程度而增加投资，只要满足抗震等级就可以了。
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在隔音效果上来说，砖混住宅的隔音效果是中等的，框架结构的隔音效果取决于隔断材料的选择，一些高级的隔断材料的隔音效果要比砖混好，而普通的隔断材料，如水泥空心板之类的，隔音效果很差。
如果你要进行室内空间的改造，框架结构因为多数墙体不承重，所以改造起来比较简单，敲掉墙体就可以了，而砖混结构中很多墙体是承重结构，不允许拆除的，你只能在少数非承重墙体上做文章。区别承重墙和非承重墙的一个简单方法是看原始结构图，通常墙体厚度在240mm的墙体是承重的，120mm或者更薄的墙体是非承重的，但有时为了和梁或者承重墙齐平，非承重墙也会做到240mm的厚度。
砖混结构建筑的墙体的布置方式如下： ⑴ 横墙承重
横墙承重用平行于山墙的横墙来支承楼层。常用于平面布局有规律的住宅、宿舍、旅馆、办公楼等小开间的建筑。横墙兼作隔墙和承重墙之用，间距为3～4m。
⑵ 纵墙承重
纵墙承重用檐墙和平行于檐墙的纵墙支承楼层，开间可以灵活布置，但建筑物刚度较差，立面不能开设大面积门窗。
⑶ 纵横墙混合承重
纵横墙混合承重部分用横墙、部分用纵墙支承楼层。多用于平面复杂、内部空间划分多样化的建筑。
⑷ 砖墙和内框架混合承重
砖墙和内框架混合承重内部以梁柱代替墙承重，外围护墙兼起承重作用。这种布置方式可获得较大的内部空间，平面布局灵活，但建筑物的刚度不够。常用于空间较大的大厅。
⑸ 底层为钢筋混凝土框架，上部为砖墙承重
底层为钢筋混凝土框架，上部为砖墙承重常用于沿街底层为商店，或底层为公共活动的大空间，上面为住宅、办公用房或宿舍等等建筑
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第2章 施工总体安排
2.1 组织机构
我单位在接到中标通知书后，迅速反应，积极筹备，成立“四川佳年华新建的职工住宅小区项目经理部”，同时根据本工程的工程特点，从我公司抽调曾参与过住宅、山区隧道、专业技术能力强、综合素质高的工程技术和管理人员，按项目法组织施工。本着机构职能齐全、人员精干的原则，现场设置项目经理部和施工队两级管理机构。项目经理部机构设项目经理1人、项目副经理1人、安全长1人、总
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工程师1人，下设土建施工主管、装饰施工主管、安全质量管理部、计划合同部、财务部、物资设备部、综合办公室等部门。
2.2 现场组织机构框图
四川佳年华新建的职工住宅小区项目经理部组织机构”框图见下图：
2.3 项目经理部人员主要职责
项目经理部人员主要职责划分项目经理作为本公司的全权代表，行使管理职权及履行合同的义务，并负直接管理责任；项目副经理负责现场工程进度计划的落实和对外协调工作；安全长负责工程实施过程中工程内、工程外的安全保障工作；总工程师负责技术、质量的管理及计划、合同管理。
⑴ 项目经理职责
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项目经理负责对本合同工程实施组织、管理、指导、协调与监控，对发包人负责。项目经理是本标段工程安全保证的第一责任人，负责建立健全安全生产保证体系，建立和实施安全生产责任制，确保各项安全活动的正常开展。落实质量责任终身制。项目经理是本标段工程质量保证的第一责任人，负责组织开展质量体系活动，确立本项目质量目标，组织编制实施性施工组织设计。贯彻执行国家方针、政策、法规，坚持全面质量管理，推进各项活动正常开展，确保产品质量稳定提高，满足发包人要求，争创名牌工程。组织向发包人提供质量依据，处理监理工程师、发包人提出的有关质量方面的要求。负责对工程项目进行资源配置，保证质量体系在本标段工程上的有效运行。项目经理是本标段工程文明施工的直接责任人，负责施工现场全面的文明施工管理，组建施工现场的文明施工领导小组，并结合本标段工程特点，制定文明施工管理细则。项目经理是本标段工期保证的第一责任人，负责按批准的施工计划，全面组织实施，并根据工程进展，适时调整资源配置，确保阶段、整体工期目标的实现。
⑵ 项目副经理职责
项目副经理职责全面管理合同工程施工进度、质量、安全及协调工作。在施工中严把安全质量生产关，抓好施工中安全质量工作，把安全质量生产责任制落实下去；抓好施工生产计划的落实，处理施工出现的具体问题；做好文明施工管理工作，并负责处理项目经理部中的一些日常工作。
⑶ 项目总工程师职责
项目总工程师职责对本标段工程质量、施工技术、计量测试负直接技术责任，指导施工队工程技术人员开展有效的技术管理工作；提出贯彻改进工程质量的技术目标和措施。 负责新技术、新工艺、新设备、新材料及先进科技成果的推广和应
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用。 具体负责组织对本标段工程项目施工方案、施工组织设计及质量计划进行编制及经批准后的实施。 对施工中可能存在的质量通病及其纠正、预防措施进行审核；解决工程质量中的关键技术和重大技术难题；负责本标段工程项目的验工计价。 对本标段工程的劳动保护和安全生产的技术工作负责，结合工程特点及施工进度，及时下达劳动保护和安全生产技术方案措施，并认真贯彻落实。
⑷ 工地经理职责
工地经理职责主持工程施工管理的全面工作，做好部门组织建设。负责公司、项目部及合同要求的各项指标与计划的落实。负责工程施工过程的进度、质量、成本、安全及文明施工的管理及施工环境内外关系的协调工作；参与工程建设中各种材料的供应及组织工作。负责项目日常工作；负责协调工地各部门及与公司其他部门之间联系工作，负责公司有关文件的传达与落实；负责各分包单位之间的组织及协调工作。负责工程进度款的回收工作；审查各分包单位的节点付款文件，并签署工程进度款支付意见。
⑸ 施工队职责
施工队根据项目部编制的实施性施工组织设计具体负责实施，其实施过程中由项目经理部人员具体负责指导、监督和检查。项目经理部各相关职能部门要经常检查各施工队的落实情况，并确保各项措施的落实
⑹ 技术员、质检员职责
① 技术员、质检员负责工程施工从开工到竣工交付的技术及质量管理工作。负责与工程技术质量有关单位的联系。
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② 组织工程项目施工组织设计及各种施工措施的编制，检查督促参与施工的有关单位和人员按施工组织设计为指导进行施工；做好施工计划和材料计划的编制工作。
④ 主持施工技术质量会议，协调施工中各项技术质量问题的解决。
⑤ 参与各分包单位、材料设备供应商的选择，重点审查其资质、技术质量管理体系及组织管理能力；对进场材料的质量进行把关验收，防止不合格材料进场。
⑺ 施工员、安全员职责
① 施工员、安全员负责工程施工从开工到竣工交付的施工进度及安全生产管理工作。按照施工组织设计、施工总平面布置图及公司有关标准组织施工，负责临时设置和施工场地的布置，做好前期“四通一平”工作。
② 组织生产进度计划的落实和日常进度的协调管理工作，定期召开有关施工进度和安全管理方面的会议，解决生产过程中存在的问题，保证工程项目进度和安全管理目标的实现。
③ 贯彻并落实国家及公司有关安全文件的精神，督促检查各施工队的日常安全管理落实情况，对不合要求和存在安全隐患的施工队书面提出限期整改通知，做到不安全不生产，确保安全目标的实现。
④ 按照公司有关安全文明施工的要求和质量标准化达标的文件要求认真搞好文明施工，督促检查各承包单位文明施工情况。
⑤ 参加工地组织的每月一次的安全质量进度文明施工大检查，并对各单位的实际工作做出评比，做到奖优罚劣。
⑥ 参加每旬的阶段性综合检查工作，并整理成书面纪要，及时下发各施工队伍并监督整改。
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⑦ 认真做好职工每天的出勤记录，合理进行人、材、机的调配，做好每天的施工日记；做好人工成本台的工作；负责每月的计时工结算。负责日常安全检查工作；及时将各项安全文件资料进行整理归档，并及时上报项目部及公司安检部门；参加对进场大型施工设备的检查验收，并收集保存有关资料。
⑻ 材料员职责
① 材料员按照材料采购合同、材料采购计划和设备需用计划组织各种材料和设备的进场；保证材料和设备的及时供应，确保生产的顺利进行。
② 材料的采购要做到货比三家，择优选择供货商；及时收集有关材料信息，为工地经理的合理决策提供第一手详细材料。控制各种进场材料和设备的质量，材料进场必须有出厂合格证、技术说明书及有关检测报告；重要材料及构配件采购前要向建设单位及监理单位进行报验，待认可后方可进场；对不合格材料要及时清除出场，不得使用到工程上。
③ 做好材料台帐管理，要求材料分类清晰、工程使用部位准确、进场日期明确，保证记录的准确、真实。做好每月的材料汇总和材料盘点，及时、准确向工地经理和项目部提交每月的进料、消耗和存货情况。
④ 对工地各单位使用材料情况进行检查，指导施工队正确合理使用材料，发现异常应及时向生产部和工地经理进行汇报。
⑼ 核算员职责
① 核算员按照施工合同和公司与项目部签订的目标责任书,确定分包工程的价款。根据工程图纸、图纸会审记录及相关定额，负责做出单位工程各分部工程的工程量、人工材料机械分析及相应部位工程价款，作为控制每月核算和向分包单位结
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算的目标值，根据实际完成的工作量，分析当月的工程各项成本超支情况，分析超支原因，提出下一步需改进的措施，并向工地经理和项目经理及时进行书面汇报。
② 负责向建设单位和监理单位及时办理各项工程变更、现场签证所发生的工程预算，收集工程建设期间工程所用材料、人工费等信息，根据合同及时调整工程价款，并办理有关手续。
③ 参与工程竣工结算，工程结束后应对整个项目进行成本亏盈分析，向项目部提出最终工程决算报告。
⑽ 安全长职责
① 安全长主管安全生产、环保、水保工作，对安全生产、环保、水保负直接领导责任；
② 贯彻执行国家有关安全生产及环保水保的方针、政策、法律、法规和上级有关规定、条例，领导和协调各职能部门、生产单位的安全生产及环保水保工作；
③ 组织和审定项目职业健康安全与环境管理规划，批准年度职业健康安全目标。监督相关部门制定管理规定、制度及操作规程；
④ 负责组织项目开工前的安全及环保施工技术措施、安全施工条件及环保水保设施的检查落实和验收，对重大、危险性较高的项目，亲临现场监督施工；
⑤ 主持每月一次的安全、环保、水保大检查，监督相关部门和厂队制定、实施整改措施，及时消除安全事故隐患及环保问题；
⑥ 组织频发性事故、事件的原因分析，参加重伤、死亡事故的调查处理工作，督促整改、防范措施的落实；
⑦ 组织对协作队伍的安全及环保、水保检查；主持定期的安全生产及环保、水保考评工作，监督实施安全生产与经济挂钩的管理制度。
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⑾ 工程技术部职责
① 工程技术部负责本标段工程项目的施工过程控制；制定施工技术管理办法及工程项目的施工组织设计工作；对测量、试验、量测监控等专项技术工作负领导责任并直接指导。负责技术交底、过程监控，解决施工技术疑难问题；参与编制竣工资料和进行技术总结，组织实施竣工工程保修和后期服务；组织推广应用新技术、新工艺、新设备、新材料，努力开发新成果。
② 负责本标段的施工生产调度，协调各施工队伍关系及人员机械设备调配，负责召开施工调度会，安排生产任务，解决施工中存在的矛盾和问题，搞好各工序的衔接，缩短工序循环时间，提高生产效率。
⑿ 安全质量管理部职责
① 安全质量管理部负责依据安全目标制定本标段整个工程的安全管理工作规划，负责安全综合管理，编制和呈报安全计划、安全技术方案和具体安全措施，并在施工中认真贯彻落实。
② 组织每周、每月安全检查，发现事故隐患，及时监督整改。负责安全检查督促，负责对危险源点提出预防措施，定期对施工队进行安全教育，关键工序提出安全施工防范的技术交底。
③ 依据质量方针和本标段工程质量目标，制定质量管理工作规划，负责质量综合管理，行使质量监察职能。确保产品在生产、交付及安装的各个环节以适当的方式加以标识，并保护好检验和试验状态的标识。
④ 负责产品的标识和可追溯性、最终检验和试验、不合格品的控制、质量记录的控制，按照质量检验评定标准，对本标段全部工程质量进行检查指导；负责全面质量管理。
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⒀ 财务部职责
财务部负责本标段工程项目的财务管理、成本核算工作。参与合同评审，组织开展成本预算、计划、核算、分析、控制、考核工作。参加工程项目验工计价，指导各施工单位开展责任成本核算工作。
⒁ 计划合同部职责
计划合同部负责对本标段工程项目承包合同的管理。按时向发包人报送有关报表和资料。负责本标段工程项目施工计划制定、实施管理，根据施工进度计划和工期要求，适时提出施工计划修正意见报项目领导批准执行，负责验工计价工作。
2.4 施工部署原则
⑴ 施工顺序上部署原则
施工顺序上部署遵守“先地下、后地上，先结构、后装修，先土建、后安装”的原则。其基本要求是： 上道工序的完成要为下道工序创造施工条件，下道工序的施工要能够保证上道工序的成品完整不受损坏，以减少不必要的返工浪费，确保工程质量。
第3章 施工方案选择
3.1 施工程序
本工程各工段采取以基础、主体结构为先导，其它各分部分项工程适时插入的原则，按平面分工段流水的作业程序进行施工，适时穿插室内抹灰及楼面、地面施工，填充砌体工程和室内抹灰工程与主体结构同步交叉进行，之后开始外墙、屋面、
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粗装饰工作。其总体施工程序如下：
⑴ 基础施工程序
条基挖土→3：7灰土垫层→砌基础→回填土→地圈梁（钢筋、支模、浇筑混凝土）。
⑵ 主体施工程序
内外墙砌筑→120隔墙→圈过梁（模板、钢筋、混凝土）→构件安装→楼板灌缝砼。
⑶ 屋面施工程序
屋面找平→二毡三油一豆砂 ⑷ 装饰施工程序
放线抄标高→门窗安装→水泥地面→顶板勾缝喷浆→干粘石外墙面层→内外墙水泥砂浆抹面
3.2 主要承重结构的施工方法
⑴ 排水措施（场地排水）
场地开挖常会遇到地下水和地表滞水大量渗入，造成场地浸水，破坏边坡稳定，影响施工进行，因此必须做好现场场地的排水、截水、 疏水、排洪等工作，并尽可能减少雨季施工工作量，一般方法是：
① 现场内外原有自然排水系统尽可能保留或适当加以整修、疏水，改造或根据需要增设少量排水沟，以利排泄现场积水、雨水和地表滞水。
② 在有条件时，尽可能利用正式工程排水系统为施工服务，先修建正式工程主干排水设施和管网，以方便排除地面滞水和基坑井点抽出的地下水。
③ 现场道路应在两侧设排水沟，支道应在两侧设小排水沟，沟底坡度一般为2%~8%，保持场地排水和道路畅通。
④ 大面积的表水，可采取在施工范围区段内挖排水沟，工程范围内再设纵横排水支沟，将水流疏干，再在低洼地段设集水、排水设施，将水排走。
⑵ 土石方工程
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① 工程概况：基础土方开挖为大开挖，开挖的标高及长、宽等待图纸出齐之后确定。
② 施工顺序：方格网复测→定位放线→推土机清土→基坑开挖→人工清底→验槽。
③ 土方机械开挖至距离基底标高0.20 m。改用人工清底修边至设计标高。若遇雨水，应采取排水措施，以防基槽被雨淋或浸泡。
④ 基坑支护：本工程基础为浅基础，且场地周围无其它建筑物，边坡按1：0.3自然放坡。
⑤ 注意事项：
1) 如雨季施工，开挖过程中24小时不间断降水，保证基础开挖正常进行。 2) 机械开挖过程中人工配合清底修边，边坡防护同时进行。
3) 公司专职测量员在开挖过程中跟踪测量，控制挖土的起落点和标高。人工清
挖时，确保持力土层不被扰动，对已扰动的持力层，必须清除干净。 4) 开挖过程中注意安全，在基坑周围搭设临时防护栏杆，挂设安全网，防止人
员坠落。
5) 基槽全部开挖好后，请勘察、设计、建设、监理等单位有关人员验槽，确定
基底无不良地质现象且与地质资料相符时方可进行基础施工。
⑶ 回填土施工方法
基础施工完毕后应立即进行回填，分层夯实，基础回填前要对基础内的积水和杂物进行清除。
① 回填前应先验收基础及坑槽，待合格后方可进行回填土的施工。 ② 回填应从最低部位开始，由下向上整个宽度分层铺填夯实。 ③ 回填土每层虚铺厚度不大于300mm。 ④ 打夯前需对回填土进行初步平整。
⑤ 打夯机应依次夯打，均匀分布，不留间隙；且两机平行的间距不得小于3m；两机在同一夯行路线上的前后间距不得小于10m。
⑥ 每层回填土都应测定干土容重，夯实后的土层压实系数不小于0.94，符合要求后才能铺摊上层土。
⑦ 应注意在坑内相对的两侧或四周须同时进行回填与夯实。
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⑧ 在分段区域，每层接缝处应做成倾斜度大于1:1.5的斜坡，夯印迹重叠，一夯压半夯，上下层错缝距离不应小于1m。接缝部位不得在墙脚等重要部位。
⑨ 土方回填完毕后应及时进行环刀取样，达到规范要求后再进行下部工序施工。
⑷ 基础工程
① 场地平整为施工中的一个重要项目，它的一般施工工艺程序安排是： 现场勘察→清除地面障碍物→标定整平范围→设置水准基点→设置方格网→测量标高→计算土方挖填工程量→平整土方→场地碾压→验收
② 基础施工顺序
平整场地→放线→打桩→开挖→截桩或补桩→垫层→放线→基础防水→基础钢筋→基础模板→基础砼浇筑
③ 土方开挖采用机械挖土，人工配合清理的施工方法。挖土机选用反铲挖掘机，自卸汽车外运土；
④ 本工程的基础的砼等级为C25，主体的砼等级为C25，钢筋接头采用电渣压力焊焊接；
⑤ 本工程所采用的基础形式为承台沉管灌注混凝土桩的施工工艺； ⑥ 每道工序都设有专业施工班组，并由专人负责管理，每道工序完成后都应由质检人员验收合格后方可转入下道工序，并做好详细的记录，这样才能保证各道工序都能够有条不紊地进行，从而能够保质保量地按期交工验收；
⑦ 回填土每层虚铺30cm，分层夯实，干容重不得小于1.65g/cm3。
3.3 主体结构工程
3.3.1钢筋工程
⑴ 本工程钢筋采用现场制作安装，对于直径大于20mm的钢筋接头采用电渣压力焊焊接新技术，在施工前先做好试拉件，经试验合格后方可进行正式焊接，且不得随意换人，钢筋接头不宜设置在梁端、柱端的箍筋加密区范围内，并按规定施工；
⑵ 绑扎的钢筋规格、数量、位置及搭接均应符合设计要求和操作规程，浇筑混凝土前搁置好保护层垫块；
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⑶ 事先在暗柱的钢筋上抄好水平线，以此来控制暗梁和洞口的标高； ⑷ 绑扎梁的钢筋时，必须先绑主梁钢筋，后绑次梁钢筋，次梁钢筋从主梁上穿过；
⑸ 梁的钢筋较密，钢筋间距必须保证，尤其是在支座两侧，梁的箍筋间距用粉笔在主筋上划线搞准；
⑹ 弯起筋、吊筋的下料制作要符合图纸的要求，放置位置符合规定，弯起面要一致，箍筋开口错开，并于主筋垂直；
⑺板上的负弯矩钢筋的高度用筋端的孪钩长度来控制，为保证负弯矩筋不被施工人员踩倒，绑完以后每隔三根钢筋与底筋焊接牢固。
⑻钢筋的搭接和锚固
①剪力墙、柱子竖向钢筋的搭接和锚固要严格按照技术规范施工 ；
②纵向钢筋的搭接，纵向钢筋长度不足时，宜优先采用焊接接头，当需要搭接时应满足下列要求 ；
③通长负筋长度不足时，须在跨中搭接Ld≥36d；通长主筋长度不足时，须在支座处搭接Ld≥36d；通长腰筋长度不足时，须在支座处搭接Ld≥36d；
④受力钢筋接头的位置应相互错开，接头区段内受力钢筋接头面积的允许百分率不得大于25%；
⑤纵向钢筋的锚固，未特殊标注的钢筋锚固长度为Ⅰ级钢La≥20d，Ⅱ级钢La≥30d；
⑥混凝土墙中暗柱、柱及梁中的箍筋均应满足技术上的锚固要求。 3.3.2 模板工程
本工程的梁、柱、剪力墙全部采用胶合板模板，现浇板采用九夹板模板，特殊部位采用木模板。施工工序如下：
⑴ 在工作前，在九夹板模板上涂刷一层隔离剂，以增加模板的使用寿命和利于拆模；
⑵ 先根据支模部位尺寸配模板，配完以后此模板就此固定，以上各层该部位模
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板固定用它；
⑶ 九夹板模板铺完后，板缝之间用胶带粘结；
⑷ 剪力墙加固采用定型铁拉板和钢管联合加固，铁拉板在两侧钢模之间穿过，铁板上的孔与钢模板侧边上的孔对准用U型卡卡牢，铁拉板每隔两块模板一道。横向、纵向再用铁管锁住；
⑸ 柱模板的固定和校正，采用木方捆住和长方顶住、Ф6钢筋、紧线器拉柱的方法。固定紧线器的予埋件在现浇板砼时予埋，校正时长木方顶柱中间Ф6钢筋拉柱子四角
⑹ 为保证梁、剪力墙模板尺寸，在梁、剪力墙钢筋绑完以后，用尺寸同梁、剪力墙宽的钢筋棍焊在梁、剪力墙钢筋上支住模板；
⑺ 梁跨度大于4m必须起拱，起拱高度为0.2—0.3%；
⑻拆模要求：梁、板的底模拆除必须在混凝土强度达到70%以上，悬挑部分要达到100%强度。楼板模板支柱拆除按如下要求进行，上层楼板正在浇筑时，下一层楼板的模板支撑不得拆除；跨度在4m以上的梁下均保留支柱，其间距不得大于3m。拆除后木模不得抛掷，拆下后即清理干净，按规格分类堆放，板面涂油。模板及支撑要有足够的强度、刚度和稳定性，板内侧平整，接缝严密，不得漏浆。 3.3.3 混凝土工程
⑴ 混凝土是由混凝土厂拌制，有混凝土搅拌运输车运到现场，垂直方向采用泵送；
⑵ 柱混凝土分两次浇筑，施工缝留在梁底与柱交接处，浇筑时用振捣棒捣实； ⑶ 梁板同时浇筑，建筑物全部在吊车的工作半径内，混凝土的浇筑全部采用吊车，水平运输用手推车，在模板上搭架子组成循环通道，浇筑方向是顺着次梁方向连续浇筑不间断，如必须间断时施工缝留在次梁跨度的1/3中间；
⑷ 梁柱交叉处及其它钢筋较密处混凝土下料困难，振捣棒可以从上部钢筋较稀处斜插向梁端进行振捣，如有困难该部分改用同标号细石混凝土浇筑；
⑸ 施工缝的处理：施工缝要待已浇筑的抗压强度达到不小于1.2Mpa时才能继续浇筑。按夏季气温条件下间隔24小时继续浇筑前，先清除水泥浮浆和板动石子或
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软弱混凝土层，并加以充分湿润，先铺一层与混凝土成分相同标号的水泥砂浆一层，并细致捣实，使新旧混凝土紧密结合；
⑹ 混凝土浇筑期间要不断检查配合比和坍落度，开盘时先做鉴定，施工时严禁加水，配合比用磅称计量检查，坍落度用坍落度筒检查。 3.3.4 砌筑工程
⑴ 本工程内、外墙砖墙尺寸为200mm，有部分内墙为100mm；
⑵ 机械的选用为垂直运输用龙门架，水平运输采用砖车，砂浆拌合用砂浆搅拌机；
⑶ 柱与墙的拉结筋采用柱外围套箍、直筋伸入墙体1000mm拉结筋的形式； ⑷ 混凝土剪力墙的拉结采用在剪力墙上预留2φ6＠400mm钢筋； ⑸ 砌筑采用双排脚手架。 3.3.5 脚手架工程
⑴ 在主体结构施工中，施工到15m后在建筑物外侧悬挑双排脚手架； ⑵ 悬挑双排脚手架为槽钢伸出墙体1.5m，下铺铁跳板。
⑶ 槽钢伸出墙体外侧1.5m，自由端部再侧拉Ф10钢筋与墙体连接，根部为预埋2道Ф25钢筋，将槽钢固定，在槽钢上搭设双排脚手架，外挂密目网覆盖；
⑷ 外墙装修时，采用外悬脚手架施工，内装修时搭设马凳施工。 3.3.6 屋面工程
少部分屋面防水采用高聚物改性沥青防水卷材，保温层为60厚硬质岩棉保温板，主要屋面采用轻钢屋面，屋面各种材料均需“三证”齐全，且经试验合格后方可使用。保温层、隔气层、找平层、找坡层等均按规范要求做。防水层施工时，应特别注意出屋面处及转角处的做法。防水层采用热帖法，用喷灯喷烤卷材，注意保持喷灯与卷材的距离，之后用铁锟碾压，赶出卷材与找平层之间的空气。应特别注意的是，铺贴卷材前应检查找平层是否平整，是否有坚硬物。卷材搭接应喷好并压实，以免渗漏。
施工时避免雨季。
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3.3.7装修工程
⑴ 外墙面装修构造作法为围护墙体外水泥砂浆打底找平后，喷仿石涂料，具体构造作法由厂家负责；还有外墙贴面砖外墙；
⑵ 承包商进行二次设计轻钢结构、装饰物等，经确认后，向建筑设计单位提供预埋件的设计要求；
⑶ 塔楼顶部立面装饰杆在施工前由厂家及设计单位协商确定。；
⑷ 装修阶段的施工垂直运输，利用两台龙门架，装修程序为：先屋面后地面，先水泥活后石灰活，先外檐后室内，防止颠倒工序造成返修；
⑸ 内装修施工顺序：
立门窗口→门窗洞口，墙面冲筋作口塞缝→清理地面→卫生间防水层→楼层地面→地面养护→水泥踢脚→安门窗扇→安玻璃→油漆粉刷→灯具→楼梯踏步；
⑹ 抹天棚应依据四周墙面上弹出的水平线，以此水平线先抹顶棚四周，圈边找平抹向中间；
⑺ 内墙面在抹灰前必须冲筋，墙面阳角作1∶2水泥砂浆护角，高度2m； ⑻ 抹墙面时，应先留出水泥踢脚线的位置，以防结合不牢影响质量。； ⑼ 高层住宅部分厨房、卫生间等有水房间为TS95型防水水泥砂浆结合层贴白瓷砖1.8m高，以上部分及其余房间均为混合砂浆抹面、刷喷乳白色内墙涂料。 3.3.8 地面工程：
⑴为防止地面空鼓、裂缝，基层表面必须清理干净，提前一天浸水湿润，并弹好地面标高墨线，将地面标高控制准确，一般离设计的建筑地面500mm处，做水泥浆结合层后再做地面；
⑵检查地漏标高，用水泥砂浆将地漏四周牢固堵严；
⑶穿过楼、地面处的立管加以套管（露出地面20--30mm），并用水泥砂浆将四周牢固堵严；
⑷水泥砂浆应采用机械搅拌，拌合要均匀，颜色一致，搅拌时间不应小于2min； ⑸施工时先刷水灰比为0.4--0.5的水泥浆，随刷随铺随拍实，并应在水泥初凝
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前用木抹搓平压实；
⑹面层压光宜用铁皮抹子分三遍完成，并逐遍加大用力压光；
⑺地面面层压光12h后，应加以覆盖，使面层在潮湿的条件下养护，常温养护应不少于8天；
⑻卫生间地面面层为防滑地砖，在水泥砂浆结合层中掺入TS95型防水水泥砂浆找平抹光，面喷乳白色内墙涂料；
⑼高层住宅部分为暗踢角线，线高150，面层材料同地面裙房部分踢角线高150，面层材料同地面；
⑾卫生间做防水，做法：30mm厚1∶2.5水泥砂浆，掺入水泥用量10%的硅质密实剂，特别要处理好管子根附近和地漏附近；
⑿卫生间防水层及地面作好后，安完立管地漏后，用砼把孔洞灌实堵严，找泛水抹找平层，对管道根进行处理，地面完成后不准有渗漏水现象发生。
⒀卫生间贴瓷砖，应采取底部先甩下一块砖不贴的措施（备做防水层），防水层施工、水暖设施安装完毕后，再做地砖地面，最后补齐瓷砖；
⒁为保证通道与各房间门口处地面平整、标高一致，宜先做通道地面，后做房间地面。如先做房间地面时，必须事先定好标高，以确保通道与房间标高一致；
⒂门窗：老虎窗、铝合金门、天棚由厂家制做、有专业人员安装；
⒃收尾工程量虽然不大，但项目零散，故组织联合收尾小组，逐间、逐项的收尾修复工作。
3.4 施工机械的选择和布置
⑴QT1-2型塔式起重机。由塔身、起重臂、底盘组成，回转机构位于塔身下部。该机塔身与起重臂可折叠，能整体运输。起重量1～2t，起重力矩160kN·m。
⑵QT1-6型塔式起重机。由底盘、塔身、起重臂、塔顶及平衡臂组成，为上回转动臂变幅塔式起重机。起重量2～6t，起重力矩400kN·m，起重半径8.5～2m，起重高度26.5～40.5m,轨距3.8m,适用于工业与民用建筑的机构吊装。
根据工程需要选用QT1-6型塔式起重机两台，起重机的安装位置见施工平面图。
⑶混凝土搅拌机设置：设置一台JS350L砼搅拌机及配置砼200L的砂浆机。
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⑷钢筋机械：为加快施工进度，所有钢筋均在现场制作，所用设备均配备钢筋弯曲机GN40A，钢筋切断机GJ-418钢筋对焊机UN-100。钢筋调直机GJ58/4各一台。
⑸其他机械：主要有汽车、卷扬机、木工机械、混凝土振捣器、脚手架板等按需要选用。
本公司可提供主要机械设备表
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 机械设备名称 载重汽车 反铲汽车 自卸汽车 打夯机 井架 张拉卷扬机 钢筋对焊机 钢筋弯曲机 钢筋切断机 交流弧焊机 砼搅拌机 砂浆搅拌机 插入式振动器 平板式振动器 氧割设备 小圆锯 钻床 冲击电钻 型号规格 数量 JN151 WY-100 HY3090 HW-20A JK-1 JJM-5 UN1-100 GW40 GJ40-1 BX-330 JS500 HJ-200 ZX-50 ZW-5 φ30 φ16 JIZC20 4 4 5 3 4 2 2 2 2 2 3 4 8 4 2 2 1 3 国别 产地 中国武汉 中国长沙 中国汉阳 中国湖北 中国广西 中国长沙 中国株州 中国长沙 中国韶关 中国广西 中国陕西 中国上海 中国桂林 中国湖南 自行组装 制造额定功年份 率（kw） 96年 98年 96年 97年 98年 96年 95年 95年 95年 97年 95年 98年 98年 96年 98年 1.5 7.5 11 100 4 5.5 19 18.5 2.5 1.1 1.5 1.5 1.5 0.6 生产能力 Q=2×8t 33m3 150m2 Q=5t 0.7t 2.3t 2.3t 备注 自行组装 96年 中国桂林 中国上海 98年 98年 （表1）
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第4章 施工进度计划
4.1 施工前期准备工作
施工准备工作是整个施工生产的前提，根据本工程的工程内容和实际情况，项目部制定施工的准备计划，为工程顺利进展打下良好的基础。
施工准备工作分工计划表 （表2）
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序号 项 目 1 施工组织设计编制 并报批。 内 容 确定施工方案和质量技术安全等措施承办及审定单位 业主、监理、公司部门、项目部 公司、项目经理 成立项目经理部，确定各班组及组成2 建立施工组织机构 人员。 点、线复核，建立平面布置和建筑物3 4 5 6 7 现场定位放线 的定位和控制细部。 现场平面布置 主要机具进场 主要材料进场 劳动力进场与教育 术教育。 施工方案编制及其8 （技术）交底 9 10 11 编写施工预算 械台班。 材料计划 图纸会审 原材料和各种半成品需量计划 全部施工蓝图 公司、项目部 实验室或当地质监检12 砂浆、混凝土配合比 各种强度的砂浆、混凝土配合比设计 测中心 明确总进度安排及各部门的任务和期13 进度计划交底 限 项目经理部 项目经理部 业主、监理、 班组详细交底并签字。 计算工程量，人工、材料限额量、机项目经理部 编写详细的施工方案，向有关人员和项目经理部 按总平面图布置水、电及临时设施。 项目经理部 机械设备进场就位。 部分先用材料进场。 组织劳动力进场，需进行三级安全技项目经理部 公司、项目部 项目经理部 项目经理部 4.2 施工调查工作
⑴本工程工期要经过雨季、冬季施工，可能对施工生产带来十分不利的影响。 ⑵本工程质量要求高，特别是结构工程和防水工程部分
4.3 技术准备工作
⑴ 组织各专业人员熟悉图纸，对图纸进行自审，熟悉和掌握施工图纸的全部内
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容和设计意图。土建、装饰各专业相互联系对照，发现问题，提前与建设单位、设计单位协商，参加由建设单位、设计（地堪）单位和监理单位组织的设计交底及图纸综合会审。准备所有专业所需现行的国家、地方（行业）规范、标准、技术规程以及图集等。
⑵ 编制施工图预算，根据施工图纸，计算分部、分项工程量，按规定套用施工定额，计算所需要材料的详细数量、人工数量、大型机械台班数，以便做进度计划和材料供应计划，更好地控制成本。
⑶ 做好技术交底工作。本工程每一道工序（分项工程）开工前，均需进行技术交底，技术交底是施工企业技术管理的一个重要制度，是保证工程质量的重要因素，其目的是通过技术交底使参加施工的所有人员对工程技术要求做到心中有数，以便科学地组织施工和按合理的工序、工艺进行施工。
⑷ 项目技术负责人负责并同检测中心（试验室）及时对拟采用的原材料进行检验分析，确定工程使用的各项原材料，并同时进行混凝土、砂浆的配合比试配工作，及时开出施工配合比。
4.4 材料准备计划
根据施工进度计划和施工预算的工料分析，拟定加工及定货计划。建筑材料及安全防护用品准备：对水泥、钢材、木材三大建筑材料，特殊材料等，均应根据实际情况做编制各项材料计划表，分批进场，材料进场根据进度情况，提前1至2周按周计划并组织进场。三大材必须贮备够。对各种材料的入库，保管和出库制订完善的管理办法，同时加强防盗、防火的管理。
4.5 施工机械准备
根据本工程实际情况选择主要机械设备如下：
⑴ 主体施工阶段，安装一台QTZ5013自升式塔吊作为垂直运输机械。解决主体结构施工阶段的垂直运输和高空水平水平运输[6]。 ⑵ 钢筋调直、切割机各一台。
⑶ 配置两台闪光电焊机、一台竖向电渣压力焊机及一台交流电焊机解决施工中钢筋和其它安装的焊接。
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⑷ 配备一台240Kw柴油发电机，备停电后使用。
4.6 施工准备
⑴ 施工现场控制网点
会同有关单位做好现场的移交工作，包括测量控制点以及有关技术资料，并经两级复核控制点。根据给定控制点测设现场内的永久性标桩，并做好保护，作为工程测量的依据。
⑵ 现场“三通一平”条件
现场三通一平条件已具备，可满足施工要求，现场总平面布置中临时道路、用水用电布置、排水布置。
4.7 其他准备
⑴ 项目经理部及时同建设单位联系，落实并及时领取各类急需的技术文件和资料，接收水准点、坐标点等，并做好签字记录。
⑵“六图二牌”等各类规章制度尽快上完成。
⑶迅速完成现场测量放线工作，积极配合建设单位尽快完成单位工程的验线工作，积极为开工创造条件。
第5章 施工准备工作及各项资源量计划
5.1 计算拟建工程总实物量
在施工部署中已确定了总的施工程序、各工程的搭接和配合关系，确定工期前，首先要根据图纸，计算全厂性工程的实物量，如平整场地、道路、临时建筑物以及每个永久性工程的实物量，并按主要工种如土方、砌砖、混凝土工程(包括现浇及预制构件)、钢结构、吊装工程、设备安装等分别列出工种工程实物量汇总表。由于依据的图纸一般为扩大初步设计，所以工程实物量的计算都是比较概括的。
拟定施工方案和每个单位工程的工期及与其他工程相互衔接关系影响每个单位
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工程工期的主要因素有：工程结构特征及工程量的大小；施工方案的选择；施工管理及技术水平；机械化及构件装配化程度；季节性施工的影响；材料及设备供应及运输条件。 确定每个单位工程工期之前，首先应根据单位工程的特征，对施工复杂、工种协作配合多、工期紧、技术难度大、费用高的主要部位或分项工程，作出若干施工方案；在技术上先进可行、经济上合理的条件下，对工期质量、成本、安全等方面进行综合评价，选择最佳方案，然后，根据各工种工程量大小及投入的劳动力、机械设备数量，参考影响工期的因素及作业班数，可以初步估算出各土建工程及各专业安装工程的工期。也可参照工期定额或类似工程施工期限确定。
5.2 编制施工总进度计划
安排施工总进度时，要充分考虑全厂性的主要工种人力、材料、大型关键施工机械设备的流水拍节和施工的均衡性，施工总体规划中确定的工期及其具体开、竣工时间，具有控制作用。在接到施工图后作单位工程施工组织设计时，应遵守此控制的开、竣工时间及工期，确保施工战略布署和按时试车投产。所以，施工总进度计划是控制性进度性计划，是编制和指导单位施工进度计划的重要依据。由于施工条件的多变性，它不宜编得过于细致。
5.3 材料、构件、半成品需要量计划的编制
根据建筑物的工程量和结构特征，查万元定额、概算指标等有关资料，便可得出各个建筑物所需的建材、构件、半成品及成品的需要量。然后再根据总进度计划和施工经验，估算出某季(或月)内某建筑物的材料、半成品，成品的需求量。将每个建筑物的需求量，累加起来就可绘制成整个项目的构件、半成品及主要材料需求曲线。此图可作为材料供应、预制品加工厂的设计及施工依据，并为施工总平面图在布署仓库、堆场、加工场的地点和面积方面提供资料。
5.4 主要机具需求量计划的编制
根据施工总进度计划及战略部署的要求，结合每个建筑物、构筑物或全厂性工程的土方工程量、吊装结构构件及设备安装工程量，以及主要建筑物的施工方案和技术措施，确定必需的施工机械和运输工具的类别、性能、规格、数量及供应日期和来源，确保施工使用。
材料供应与管理是借助于组织、指挥、监督和调节等职能，依据一定的原则、
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程序和方法，做好施工项目的材料供需平衡，使得项目得以顺利、高效地实施。
⑴ 保证材料供应的措施
各分包单位必须编制材料需用计划。项目材料需用计划是对工程项目施工所需材料的预测和安排，是指导和组织工程项目的材料采购、加工、储备、供货和使用的依据。材料的计划要有充分的余数,把材料的场内运输、保存、使用损失减到最少。
⑵ 材料的质量控制、采购、订货
总包单位通过市场调查，货比三家，对材料供应商按照相关规定进行评价，选择合格供应商。合格供应商的评价考虑以下因素：查阅已收集形成的供应商档案，以其业绩和资信来评价其物资供应能力。到供应商现场（或制作厂家）查看其质量管理状况、质量记录及审核评价其质量保证能力。通过对供应商提供的物资样品进行检验和试验来评价其供货质量。通过市场信息和以往供货情况评价其供货价格和服务质量。
⑶ 资金保障
承包单位根据材料供应计划编制材料资金供应计划，准备充足的资金保证材料供应计划的实现。施工总进度计划经过反复平衡以后，就可按季、月计算各工种劳动力、材料、半成品、机械及主要施工设备的需要量，以便调遣劳动力，组织材料、半成品、成品的订货及供应，签订机械租赁合同等。同时，应考虑各种大型临时设施的面积及布署施工等问题，其中包括工人食、宿生涪用房，材料仓库，预制加工厂的设计与施工，建筑机械停放、维修场地等。
5.6 主要工种及综合劳动力计划的编制
根据工种工程量汇总表中分别列出的各建筑物主要工种的工程量，查预算定额，就可得出每个建筑物的主要工种的工日数，再根据总进度计划表中各建筑物开、竣工日期，按照施工程序及施工经验，将由定额所查得的某工种工日数合理地分摊在这段时间内，就可得到某个建筑物在某殴时间内某工种的平均人数；它是计算施工用生活服务设施的建筑面积、安排各工种劳动力进场及退场的依据，是编制劳动力需求计划的基础。
⑴ 专业技术工人的来源与岗前培训
专业技术工人主要挑选技术水平高、责任心强的人员参加本项目施工。施工前
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应请有关方面的专家授课指导，对全体施工人员进行有关技术的培训。
⑵ 专业技术工人的组织
充分考虑工程的特点，综合考虑工期目标和施工工艺方法等，以结构合理、高效精干、技术素质高、专业对口、施工经验丰富、各工种搭配科学合理的原则进行劳动力配备。各施工队均以联合体下属各专业公司的施工队伍组成，并根据专业技术特点，由各公司选拔抽调技术水平高的人员组成。所有参加人员都必须参加过类似工程施工。劳动力数量根据标段工期要求及工程数量确定。对无碴轨道等施工采用的新工艺、新设备的操作人员，先通过聘请外方专家进行培训和操作指导，并取得上岗合格证后再进行本标段无碴轨道的施工操作。
⑶ 岗前培训为确保本标段工程施工安全和质量
所有施工人员进场前必须经过专业技术培训，并经考试合格后持证上岗。各施工人员进场后，在正式施工前，由指挥部统一组织，针对施工人员施工的具体工程项目，对施工人员进行岗前培训，明确设计标准、技术要求、施工工艺、操作方法和质量标准，施工人员经培训合格后上岗针对项目的特点、技术难点、技术要求、质量标准、操作工艺等，分专业制定岗前培训计划，组织全集团公司科技、安质等部门具有丰富施工经验的专家，对准备进场的管理人员和施工人员进行集中学习和培训。使所有管理和施工人员熟悉与本标段工程相关的安全生产知识、施工技术标准、质量要求、操作规程及有关规定，经理论和实践考核合格后方可进场。确保所有人员均能以饱满的热情、认真负责的工作态度、精湛的施工技术和安全优质高效的工作效率圆满完成施工任务。施工过程中，在施工队伍中开展劳动竞赛，技术比武和安全评比等活动，提高施工人员整体施工水平。利用施工间隙进行法制宣传和环保教育，教育施工人员遵章守纪，保障社会治安，保护周边环境。对于施工中采用的新工艺、新设备，必须在施工人员中挑选理论知识、实际操作能力都较强的专业技术人员到专门技术学校及专业厂家进行培训，待其熟练掌握操作技术后，才能进场。引进的先进工艺和设备的施工操作人员，组织主要操作人员到国外培训。作为储备的施工队伍在上场之前，先在单位劳务基地进行相关教育培训，根据现场施工需要时随时进场。
⑷ 主要劳动力组织计划
各施工队伍、各工种劳动力上场计划根据工程施工进度安排确定，施工人员根
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据施工计划和工程实际需要，分批组织进场。在施工过程中，由项目经理部统一调度，合理调配施工人员，确保各施工队、各工种之间相互协调，减少窝工和施工人员浪费现象。工程完工后，在统一安排、调度下，分批安排多余施工人员退场。
5.7 技术准备
⑴ 施工图纸的学习和审核
① 熟悉图纸设计内容，了解设计要求，制定和落实工艺流程。
② 了解地质概况及原有地下管线的布置状况，设计地下管线的保护措施。 ③ 组织各专业人员熟悉图纸，掌握和了解主体结构维修改造的要求；维修工作的设计范
围和设计要求等。
④ 做好施工图纸的审核工作，防止图纸上的不衔接或水、电、暖设备安装工艺问题，给施工造成误工或延误工期，如：建筑标高与结构标高之间是否矛盾；线管的安装是否对结构有影响等等。
⑤ 对于由建设单位、设计单位、监理单位及施工单位参加的图纸会审，要精心准备，尽可能地解决存在的问题。
⑥ 根据现场管线及周围建筑物具体情况编制管线及周围建筑物的保护措施。 ⑦ 做好技术交底（包括技术上的要求、质量上的要求和安全生产上的注意事项），分层分期向操作班组进行书面、口头及现场交底。
⑧ 检查验收红线，按设计总规划图测量控制和设置基准点，建立现场测量控制网点。
⑨ 根据公司规定向材料部门及时提出使用机具、钢材、维修改造的装饰装修材料、水泥、砂、石子等原材料的品种、规格、强度等级及使用日期等，并依据施工规范的规定要求做好主要材料的取样检验和试验工作。
⑵ 编制施工方案和预算
① 施工组织设计是统筹规划该工程施工的概括性技术经济文件，是编制施工图预算、实施项目管理的依据，是施工前期准备的一项重要内容，故需慎重对待。严格按公司规定施工图会审完成后在开工前，编制详细的分部、分项工程施工方案。
② 编制好施工图预算是编制施工组织设计的保障也是项目经理向操作班组人
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员签发施工任务书和材料准备的依据，故必须抓紧时间和组织业务人员尽快完成该项工作。编制各种加固维修构件的下料翻样图；分类做好各类材料汇总表并做出材料供应计划。
⑶ 现场准备
① 根据现场条件及季节施工特点，经业主同意，清整场地，清理地上障碍。按现场平面布置图完成施工现场道路施工。范围见平面布置图。
② 设立现场办公场所：现场吊装铁皮活动板房。可设为项目部现场各职能办公室、值班室、仓库等。
③ 做好生产准备工作，按施工总平面布置图，布置施工。
④ 现场制作存放区：布设各种加固维修构件的下料翻样等各个作业区、各种材料堆场等。
⑤ 现场指挥部通讯以手机为主，用于现场通讯联络、指挥及调度用。 ⑥ 组织材料和构件进场，施工机械、机具、施工人员进场。 ⑦ 办理各种审批手续。 ⑷生产准备
① 主要施工机械设备及调遣方案1、施工机械化是保证工期按时完成的主要优势，我公司有适应各种类型工程施工的机械设备。将根据工程需要，配置相应的施工机械设备。
② 为满足本工程的施工需要，确保工期目标，项目部应对机械设备操作人员进行培训或进行复查审核，持证上岗。
③ 要添置的设备需根据工程计划进场的时间，提前落实货源和对质量、售后服务进行验
证，确保满足工程生产的要求
④ 机械设备的配套和择优选用，是保证工程任务按期完成和提高经济效益的基本保证，因此，要安排好机械设备的进场前的维修和保养及调试工作。
⑤ 计划投入主要检验试验仪器根据现场及设计确定所使用的仪器，并提前做好仪器的检测工作。经有关部门检测后方能使用。
5.8 施工用电
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（1）用电量计算：a、现场临时用电量按土建施工高峰计算，由主要机具设备计划知： 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18
机械或设备名称 电动台锯 电焊机 高速切割机 手电钻 手电钻 冲击钻 套丝机 电刨 空压机 电圆锯 修边机 磨光抛光两用机 角磨机 云石机 砂轮机 自攻螺旋机 腻子搅拌机 灰浆搅拌机 合计 型号规格 数量 5600NB AX-300 CCLASA FDV12J FD10VA OBH2-ZOSE N50A SGV-16 ZW0532 C7SC M6SA DGFG-5 GWS20-180 GDC34 MJ104 6800DW BMP150 HJ1-100 2 6 10 25 20 22 6 2 5 8 5 6 10 10 20 10 8 2 电动机械定功能（KW） 3×2=36 15×6=90 0.5×10=5 0.5×25=12.5 0.5×20=10 1×22=22 2×6=12 1.5×2=3 7.5×5=37.5 1.5×8=12 0.5×5=2.5 0.5×6=3 0.5×10=5 1×10=10 0.5×20=10 0.5×10=5 1×8=8 7.5×2=15 6 90 5 12.5 10 22 12 3 37.5 12 2.5 3 5 10 10 5 8 15 268.5
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第6章 劳动力组织计划及工期保证措施
6.1 劳动组织计划
⑴ 劳动力组织原则
① 劳动力组织按基础、主体结构、装饰装修等不同阶段，分别考虑和安排。为保证施工质量，提高效率，便于核算，作业班组应保持相对稳定，并属项目经理统一安排，统筹调度。
② 根据工期要求，实物工程量、劳动定额确定劳动用工。
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③ 劳务作业队伍由项目经理部择优录取，与其签订劳务合同，规定其工期、质量、安全要求，明确承包任务，工程量结算方式和奖罚的措施。
⑵每栋劳动力需用计划见劳动力需用计划表
每栋劳动力需用计划表 单位：人 施工阶段 工种 管理人员 测量、放线 防水 钢筋工 混凝土工 架工 砖工 抹灰工 焊工 模板工 机操工 普工 合计 基础阶段 2 2 0 5 17 0 47 0 5 9 4 20 116 主体阶段 3 2 0 5 17 2 47 0 5 9 1 10 110 屋面阶段 2 1 20 9 32 装饰阶段 2 2 0 0 0 8 0 38 0 0 32 74 （表3）
6.2 工期保证措施
⑴ 对内采用全新管理模式，成立工程总承包管理部，实行授权管理负责制，与业主、设计、监理工程师、分包商等单位紧密配合，充分发挥公司的经济技术优势和精诚合作的诚意，严格按照施工组织设计进行施工，保证总进度的如期进行。工程进度安排详见附图2 施工进度横道图。
⑵ 对建筑物采取主体结构多次验收，在主体验收后，即时插入装饰工程施工，保证我方对业主承诺工期的早日实现。
⑶ 定期检查计划的完成情况，包括工程形象进度、材料供应情况及管理情况等，及时发现、处理影响进度的因素；对于滞后的进度及时采取措施，组织力量限期赶上，切实避免因滞后累计，致使无法保证工期的现象发生。
⑷现场技术人员主动与设计单位取得联系，从施工角度给设计出谋划策将以前施工过类似工程的经验运用到本工程中，减少因设计失误而造成的返工现象，从而保证工程优质高速完成。
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⑸ 编制详细的各种资源供应计划，尤其是材料部门及时按计划准确地提供各种材料，以满足施工 进度需要。
⑹ 加强施工的预见性，所有施工技术准备工作进度提前一个月，所有材料及半成品供应较实际进度提前3～7天到现场，并应随附所需的合格证、复检证明等，从而保证材料能及时使用到工程上。
⑺ 应用新技术、新工艺缩短技术间歇时间，提高施工工效，确保工程进度。 ⑻ 现浇板采用15mm厚酚醛树脂涂模防水胶合板作底模，经估算，此项比普通板支模提高该分项工程效率15%，可缩短施工周期。
⑼ 混凝土采用商品混凝土，梁、板、柱混凝土由输送泵输送至浇筑点，既提高效率，又保证质量和进度。
⑽ 应用经营管理软件，对网络计划编制、财务会计、计划统计、劳动力调配、成本控制、工程质量和技术资料等进行全过程管理，提高了管理水平，加速施工进度。
第7章 施工平面图布置
7.1 现场施工概况
目前建设方已基本做好了场地的三通一平工作，交通便利。水源、电源从建设方指定的施工用水、电源处引入到场内设置的配电房、水表井。施工排污拟有组织排入市政污水管网。
7.2 施工总平面施工原则
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⑴ 施工总平面布置应分别针对基础、主体及装饰装修各施工阶段对场地的不同要求，根据不同阶段的施工特点和需求设计现场平面布置，尽量合理并充分利用现有场地，减少材料场内二次转运，减少因施工对周围居民的影响。各阶段布置变化大的应分阶段布置。
⑵ 现场砂浆、零星混凝土搅拌点，成品钢筋和模板，架料堆放尽可能布置在塔吊回转半径内，并分类堆放，尽可能减少二次转运，保持交通畅通，同时塔机臂基本覆盖整个建筑物。
⑶ 现场临时用电安排分回路供电，生活用电一路，钢筋房、木工房用电一路，塔机用电一路，场内电缆供电线路主要采用埋地敷设。
⑷ 场内供水要求满足生产、生活、消防需求，排水依场地有组织排放。 ⑸ 所有临时设施的布置需满足消防和生产安全要求。
⑹ 注意安全文明施工，减少噪声、粉尘污染，落实创绿色环保工地的措施。
7.3 现场施工道路及临时间房屋计划
⑴ 主要施工用房规划
现场施工主要办公用房、生活、临时宿舍拟按总平布置在三期用地与二期相接位置，其余用房根据现场实际需要进行搭设。
⑵ 施工围墙规划
现场按总平面布置图所示砌筑施工临时围墙，围墙砌筑标准符合建委相关要求。
⑶ 施工道路布置
根据甲方要求及场地条件，主要大门通往办公主要用房设置4m宽临时主要通道，其余位置，在建筑物四周设置环形道路，道路路宽4000mm。道路做法为基底夯实后，下垫200mm厚连砂石，上铺C20混凝土厚200mm，临时道路施工前，应将施工用水、用电、排水等管线预先开挖、埋设到位。
7.4 垂直运输机的布置
在如总平图所示位置设TQ60/80自升式塔机一台，其工作半径R=50000mm，能覆盖整个建筑物，利用塔机进行模板、钢筋、架料、零星混凝土等垂直和水平运输，
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同时对需塔机装卸及吊运的物资场地均设在塔臂覆盖范围内。
7.5 施工现场环境保护、安全文明规划
按照国家有关环保规定，进场后及时与所在区域环保部门联系，按要求控制各种粉尘、噪音等环境污染，并对工地环境卫生纳入现场总体规划。
⑴ 粉尘控制
设置专人清运建筑垃圾。楼层清扫前，先洒水润湿，再将建筑垃圾铲入特制加盖的斗车内集中采用垂直运输机械运至地面后处理，防止扬尘。
⑵ 噪音控制
在施工中尽量减轻扰民噪声，采用低噪声的机械，一般情况晚上10点以后及午休时间尽量不施工，以保证周围居民的休息。若必须进行夜间连续施工的分项工程，应提前办理《夜间施工许可证》手续，同时与建设单位共同搞好周边关系，获得周边住户的理解。
7.6 施工总平面图
详见附图
第8章 技术组织措施与主要技术经济指标
8.1 质量原则
坚持施工按规范、图纸、操作规程、质量标准的原则。
8.2 质量目标
公司将派出质量工程师对本工程质量进行监控，本工程质量目标为：合格。
8.3 基础工程质量控制措施
⑴ 在土方开挖前应排除地表积水，清除杂草等障碍物。
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⑵ 回填土应选用符合设计及规范规定的土壤，按基础工程规范有关回填土的规定进行操作，回填前必须排除积水、清除基坑内杂物，分层对称夯实。按规定做土工试验，确保回填土密实度达到设计要求。
⑶ 钢筋绑扎接头必须符合规范要求，对焊、电渣压力焊应先做试焊，检验合格后才能成批焊接，并严格按验收批抽样检验，合格后才能进行下道工序施工。
⑷ 在基础工程中严格执行隐蔽工程会签和材料质量验收制度，以及工序交接制度，在每次浇筑砼前，除按要求办理隐蔽手续外，土建与安装工程各专业间必须进行会签，避免预留预埋的漏、错等常见通病。
8.4 主体工程质量控制措施
⑴严格材料进场制度，把好原材料关。水泥、钢筋在运输存放时，须保留标牌按批量分类，不能混堆，出厂合格证书必须对口齐全，无材质证明的材料和不合格的材料一律不准使用，以确保工程质量。
⑵在工程施工中，对容易发生质量通病及存在施工难点的问题，应采取有针对性的作业指导书。
①钢筋工程，符合图纸及规范要求，由工长、技术员和质量员三检查，保证不掉、不缺、不错位。关键部位即柱、梁板处用箍筋代定位箍焊牢使柱主筋不能移动变形，板筋分线、划线、拉线绑扎。板的负弯矩筋端部弯钩的下点与板底筋绑扎，使之不移动和变形，为防止在浇筑时施工人员对楼板钢筋的踩踏，楼板浇筑混凝土时采铁蹬上搭钢筋、铺跳板，随浇随移动的活动跑道。
②模板工程是保证钢筋混凝土梁、柱、板结构不变形、感观好的关键。本工程梁板结构比较定型，为井式梁板结构，我们考虑采用优质的定型钢模和胶合板，以确保工程施工质量。梁柱接头采用12mm厚防水胶合板和木条做成定型接头，梁、板均采用覆膜胶合板模板，要求模板拼缝严密、支撑稳定、内撑外箍牢固，真正做到不胀模、不缩颈、不漏浆。
③为了确保混凝土的施工质量，施工过程中建立混凝土现场监测试验组。混凝土浇筑实行专人分段管理负责制，基本做到每段连续浇灌，分层下料，分层振捣，确保密实，使混凝土内实外光，构件方正，感观良好。
④施工过程中，应加强各施工工种的配合工作，穿插施工，应统一安排，协调进
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行，做到工序科学合理，减少相互干扰，避免凿打洞、破坏返工的情况发生。 ⑤消除质量通病，派专人负责施工。
⑥在工程施工过程中采用先进的管理方法，制定出科学的切实可行的质量管理方法，确保工程质量的优质。
8.5 装饰装修工程质量控制措施
⑴ 为了确保装饰工程质量，施工时，应切实做好装饰工程的样板间、样板，与建设单位、设计单位共同定出装饰装修材料的样品颜色、规格，使这符合设计要求，以能满足建设单位的要求。
⑵ 以所定样板带路，根据施工工艺和操作规程，对工程不同的装饰部位和要求，作好各自的施工工艺和实施细则。由专业工长作技术交底，明确做法，提出质量要求，按样板标准和操作工艺，展开装饰工程的全面施工，方可保证工程质量，达到建筑使用功能的要求。
⑶ 按照设计要求，分别对不同的装饰表面材料，以各自的施工工艺要求进行施工，水泥砂浆应分层贴抹，严禁一遍成活，严格控制抹灰厚度，使表面粘结牢固，不裂、不空鼓、垂直平整，阴阳角线顺直。施工中应做好预防建筑垃圾或其他灰尘的污染，防止脏水溅污，确保涂层表面质量的美观整洁。
8.6 水电安装工程质量控制措施
8.6.1 给排水安装工程质量控制措施
（1）、管道安装质量控制：
①管道系统应根据工程施工的特点，进行中间验收和竣工验收。中间验收由施工单位会同设计单位进行，竣工验收应由主管组织施工、设计、建设和有关单位联合进行，并做好记录。
②隐蔽工程在隐蔽之前，必须进行水压测试。施工完毕的管道系统，应进行严格的水压试验和通水能力检验。冬季进行水压试验和通水能力检验时，应采取可靠
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的防冻措施。
⑵管道水压试验的质量控制：
①管道系统的水压试验应符合下列规定：试验压力应为管道系统工作压力的1.5倍，但不得低于0.6MPa；水压试验之前，对试压管道应采取安全有效的固定保护措施，但接头部位必须露明。
②水压试验：将试验管道末端封堵，缓慢注水，同时将管道内气体排出；在管道内充满水后，进行水密性检查；加压时采用手动泵缓慢升压，升压时间不得小于10min；升压至规定试验力后，停止加压，稳压1h，观察接头部位是否有漏水现象；稳压1h后，补压至规定的试验压力值，15min内的压力降不超过0.5MPa为合格。 ③饮用净水管道在使用前应采用每升水含20--30mg的游离氯的清水灌满管道进行消毒。含氯水在管中应静置24h以上。消毒后，应再用饮用水冲洗管道，并经卫生部门取样检验符合现行的国家标准《生活饮用水卫生标准》后，方可饮用。
8.7 质量通病防治措施
8.7.1 卫生间地面积水的防治措施：
⑴ 结构施工时就应注意确保卫生间的室内外的高差。
⑵ 抄平放线，统一标高，确保卫生间地砖低于室外地坪不少2cm。
⑶ 按统一标高安设地漏及蹲式大便器，确保卫生间的排水方向，排向地漏或蹲式大便器，还应确保排水坡度不低于1%。
⑷ 加强检查，做泼水试验并记录。 8.7.2 外墙渗水防治措施
⑴ 砌体质量是外墙防水的先决条件，砌体的水平缝、竖缝中的砂浆必须饱满密实，从根本上杜绝渗水通道。并在砖墙砌筑过程中禁止干砖上墙，并且在砌筑时采用揉压法砌筑，施工人员必须掌握揉压砌砖的技术，用“三一”砌砖法，即一铲灰、一块砖、一揉压的操作法砌筑。
⑵ 严格控制填充墙的沉缩裂缝：砌体常因灰缝干缩沉降，沿梁底产生水平裂缝，由此造成渗水。因此，砌体与柱间的缝隙要用砂浆填嵌密实，柱中伸出的拉结筋要砌入砖缝中。当填充墙砌到离梁底500mm左右时应稍停数日，待砌体灰缝干缩沉实后再砌顶部墙，上部还要留180—200mm空隙，使斜砌撑砖的角度保持在50-80度，
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斜砌缝必须满铺挤实砂浆。
⑶ 重视女儿墙的砌筑与构造：为防止女儿墙的裂缝，按规范规定下部构造柱要升至与女儿墙压顶连接。两山墙的屋面板端头和砌砖的空隙，宜用聚乙烯泡沫塑料顺嵌填，防止屋面板在温差应力的作用下拉裂女儿墙而渗漏水。施工前浇水刷扫干净屋面结构层，拉通线砌筑第一皮砖，用强度等级大于M10的砂浆满铺一层找平，女儿墙砌筑时的水平灰缝必须挤饱满。
⑷ 1:3水泥砂浆打底必须两次成活。
⑸ 面砖应采用掺107胶的水泥砂浆做粘结层。
⑹ 当粘贴完一个施工区段即应进行勾缝处理，1:1水泥砂浆勾缝须勾严密，不得有漏勾或蚯蚓眼存在。
8.8冬雨季施工措施
8.8.1 雨季施工措施
⑴ 密切重视天气预报，八级以上的风力和暴雨时应停止室外施工，恢复施工时应进行专项检查，安全员认可后方可进行作业。
⑵ 提前计划和储备雨季施工用的塑料薄膜、雨衣、雨鞋及防雨棚等物品。 ⑶ 制定雨季防滑措施。施工人员用上下跑梯必须有防滑设施。在雨季主体施工时应事先制定混凝土的防水措施，并根据其措施准备彩条布及防雨棚等。
⑷ 对水泥库房、配电室、搅拌站加强防雨措施，根据砂、石含水量的变化及时间调整混凝土及砂浆的用水量。
⑸ 沿建筑物四周设置排水沟，并在雨季来临前进行疏通检查，保证排水通畅。 8.8.2 冬季施工措施
⑴ 室外气温连续五天平均低于5℃并时，进入冬季施工期，配制浇灌混凝土时应加早强剂，浇灌混凝土后及进行保温覆盖。提高混凝土抗冻性，防止混凝土早期开裂。
⑵ 进入冬季以后注意天气预报，遇到寒潮来临要采取有效的冬季施工措施，准备好冬季施工的物资和相关资料。
⑶ 在受冻临界强度内拆模延迟时间。应以同条件养护试块试压强度为准。若已拆除模板则利用螺栓孔穿铁丝挂草袋保温，或用塑料薄膜覆盖，减小水化热的散失。
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⑷ 砂浆采用普通硅酸盐水泥拌制，拌制砂浆的砂、石灰不能含有冰块或直径大于10mm的冻结块。如已冻结应经融化后方可使用。
⑸ 如遇大雪天气应停止施工作业，改作其它室内非湿作业。同时要加强安全检查，上下人梯要有防滑措施，内外脚手架要经常进行检查加固。
⑹ 砌筑用砖浇水不宜过多，且随浇随用，砖表面不得有游离水。
⑺ 在施工中严格控制砌筑砂浆的稠度。砌筑时不准随意向砂浆内加热水，砂浆应随拌随用，不要积存过多，以免其冻结。
第9章 施工技术组织措施计划
9.1 保证进度目标的措施
9.1.1 组织措施
建立施工进度控制的组织体系 建立有效的组织体系是施工计划能否正确实施的前提保证；组成精干高效的两级项目班子，确保指令畅通；作好施工配合及前期施工准备工作，拟定施工准备计划，专人逐项落实，在管理制度上合理安排施工进度计划，定期召开生产例会和质量例会 定期召开生产碰头会、 生产例会、 质量分析会， 及时预控或解决工程施工中出现的进度、 质量等问题。
安全生产管理必须坚持“安全第一，预防为主”的方针，建立健全安全生产的
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责任制度和群防群治制度，把可能发生的事故消灭在萌芽状态；认真贯彻执行安全生产责任制，搞好文明施工。
建立安全值日制度，每天有专人对现场所有不安全因素进行检查，发现问题及时纠正。每周进行一次安全生产例会，对易发生安全事故的情况进行预控。 9.1.2 技术措施
先进的模板体系，选用模板体系具有重量较轻、刚度大、整体性强、周转次数高、 面板平整、组装灵活、成本低、实用性强，砼成型质量好，整装整拆，施工方便、迅速。梁板支撑系统采用钢管脚手架支撑早拆模体系， 在梁、 板底模上间隔一定距离设置一小 块与整个底模分离的活板，单独一根支杆加以支撑，当砼达到一定强度（约50%）时，就可 以拆除大面积底模，只保留这一小块活板与支撑。采用均衡流水施工流水施工是一种科学的施工组织方法， 它的基本思路是运用各种先进的施工技术和施工工艺，压缩或调整各施工工序在一个流水段上的持续时间，实现均衡流水施工；采用砼泵送工艺 采用砼泵送技术， 解决了砼的水平和垂直运输， 大大提高劳动生产率；采用长计划与短计划相结合的多级网络计划进行施工进度计划的控制和管理，并利 用计算机技术对网络计划实施动态管理，采用成熟的建筑业新技术，应用来缩短各工序的施工周期，从而缩短工程的施工工期；针对工程材料用量大，特别是主体结构钢筋构件的用量大，所有材料及半成品按计 划分批分量加工进场。竖向钢筋的连接方式采用电渣压力焊连接工艺，合理安排工序 合理安排工序，提前插入装修工程。施工期间加强与气象部门联系，入场前做好雨季施工方案。 9.1.3 经济奖罚措施
建立安全生产奖罚制度，对安全生产中有贡献的进行表彰奖励，对片面追求工程进度，忽视安全生产的要进行处罚，引进竞争机制，并采取经济奖罚手段，加大合同管理力度，确保进度和质量要求。连续三次达不到阶段进度目标，将勒令退场。 9.1.4 合同措施
推行CM承发包模式 ；公正地处理工程索赔 。
9.2 保障质量目标的措施
9.2.1 施工质量把关措施
⑴ 严格按照 ISO9000 国际标准管理体系的要求组织施工，认真贯彻 “谁 施
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工，谁负责工程质量”的原则，切实做好三检：“自检、互检、交接检” 工作，对工程质量严格 按图纸施工，不准违反操作规程。
⑵ 附件： 《质量保证体系》 3)建材质量控制措施：严格贯彻执行材料管理规章制度。所有原材料、 成品、半成品进入现场，必须是建设部核定的合格产品 4)按不同工种作业的各小组，挂牌工，责任落实到人，严管重罚，杜 绝违章操作，禁止偷工减料现象的发生，达到工完场清。 9.2.2 施工现场监督检查（组织措施）
⑴ 在项目负责人的领导下，负责检查监督施工组织设计的质量保证措 施的实施，组织建立各级质量监督体系。
⑵ 按照规范规定的分部分项工程检验方法和验收评定标准，正确进行 “自检、互检、交接检”实测实量，填报各项检查表格，对不符合工程质 量要求的分部分项工程，提出返工意见。 3)组织定期安全检查，查出的问题在限期内整改完毕，发现危及职工 生命安全的重大安全隐患，有权制止作业，组织撤离危险区域。建立防火 措施、督促有关人员做好施工安全技术管理。 9.2.3计量保证措施
⑴ 严格执行公司的计量检测网络。
⑵ 砼、砂浆、钢筋焊接接头由内业员按规范要求提出取样计划，由试验员 取样送试验室检验，不合格不得使用。
⑶ 砼搅拌站严格按配合比投料，水泥、砂、石要每盘过秤。
⑷ 现场设立砼快速测强点，由试验员负责操作，为拆模提供依据。 经纬仪、水准仪、台秤等计量工具由项目技改计量工长负责按规定送 法检验单位检校。 9.2.4技术保证措施
施工前，技术负责人组织工长、内业、质安员认真学习有关规范，施工 工艺及操作规程，熟悉图纸，做好图纸会审工作，有针对性的编制施工 组织设计。
⑴ 针对该工程的大面积设备基础、卫生间、屋面防水等施工难点，建立 QC 小组，制定详细的施工工艺流程卡，严格按卡施工，确保 工程质量。
⑵ 严格按图施工。
⑶ 严格技术复核制度。轴线、标高测量员施测后，应由工长、质量员复核无误后，才能在建筑物上作出标记。
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⑷ 技术负责人要经常检查各种记录、报告，发现问题及时处理。
⑸ 装修工程坚持做好“样板间”，包括天棚作法、管线安装、卫生洁具、门窗安装等全部装修内容，待检查合格，业主、设计监理满意， 施工人员参观学习后，再全面展开装修工作。
⑹ 最大限度地提高施工机械化程度，加大科技含量，发挥公司的技术优势，充分利用新工艺新技术和新材料。 7. 作好施工技术档案的收集、整理。 9.2.5 原材料质量保证措施
⑴ 对原材料材质标准严格把关。材料员对原材料、成品和半成品应先检验 后收料，不合格的材料不准进场。
⑵ 原材料要具备出厂合格证或法定检验单位出具的合格证明。钢筋、水泥 还应注明出厂日期、批号、数量和使用部位，抄件应注明原件存放单位 和抄件人并签章。
⑶ 对材质证明有怀疑或按规定需要复检的材料，应及时送检，未经检验合 格，不得使用。
⑷ 各种不同类型、不同型号的材料分类堆放整齐。水泥、钢筋在运输、存 放时需保留标牌，按批量分类，并注意防锈蚀和污染。 9.2.6 经济措施
⑴ 建立质量奖罚制度，对工程质量好的个人和班组实行优质优价。 ⑵ 建立激励机制,公司及项目部对施工现场的生产质量进行不定期的突击检查评分，执行国家质量验评标准，对项目部质量责任人按质量的优劣进行评定。
9.3 保证安全目标的措施
9.3.1技术措施
所有职工都必须正确使用\"三宝\"(安全帽、安全带、安全网),进入施工现场戴好安全帽。 对\"四口、五临边的防护设施经常检查,并把检查、整改和落实情况记录在案,整理归档。 9.3.2组织措施
工地库房、宿舍、食堂要按规定配备常规消防器材,消防器材要设专人认真履行职责,严格管理,消灭火灾隐 患,杜绝火灾事故。 建立工地防火档案,由现场安全员
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负责填写和整理。 9.3.3施工机械保护措施
现场使用的各种机电设备,必须定人定机操作,施工用电、设备线路,专人专职管理,严禁无证操作和随意拉接 电源的线路。机电设备要有防护装置,电焊机上设防雨盖,下设防潮垫,手持电动工具及设备均应有灵敏有效的漏电保护装置。现场高低压设备及线路,严禁使用破损或绝缘性能不良的电线,严禁随时拖走,线路必须有绝缘装置和架空 布设。塔吊必须安装超高、变幅和力矩限位器。吊钩和卷扬机安装保险装置,安装完毕报请市质监站验收合格后方 可使用,塔吊施工,不得超载。 定期检查塔吊、井架的部件及钢丝绳的状况。杜绝钢丝绳破损事故,任何机电 设备都不得带病运转。
机操人员连续工作不得超过 8个小时,塔吊要有专人指挥,超过境级以上大风不得起吊。 塔吊、钢筋脚手架装设避雷针,并可靠接地。合理布置消防栓和灭火器材,并派人定期检查,换药。消防栓周围严禁堆物,消防道路保持畅通无阻,消防供水系 统完好。建立动火审批制度,施工现场禁止动用明火,确因需要,必须向工地负责人申请,并采取防火措施,派专人监护。 易燃品、易爆品要安全堆放,其仓库与主楼间要有可靠消防隔离。 电焊施工注意用铁板托接火花,严禁火花碰烧竹笆及其它易燃品。乙炔、氧气瓶之间保持安全距离。
9.4 保证成本目标的措施
1.在材料采购时“货比三家”通过对供方的调查与评价，选择优质低价的分供 方，以节约资金。
2.利用公司自有设备，节约租赁费用。
3.材料到场时安排专职人员严格把关，做成好计量和验收工作，材料进场后按 总平面图的布置，整齐的码放在相应位置，避免人为的造成破损，同时也减少二 次搬运的费用。
4.严格执行材料计划。建筑材料的领用和发放，按材料计划中的数量，严格执 行限量领料，贯彻“节约有奖，浪费有罚”的原则。施工中应密切注意现场进料 情况，防止损坏丢失。
5.混凝土施工前加强混凝土用量计算： 对所施工的部位及用量做准确的调查和
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计 算；在混凝土浇筑接近完成前，由专人对现场所需混凝土方量再次进行核算，以 尽最大可能避免混凝土量不足或过多。
6.钢筋放样工作由专人负责：钢筋料单经技术负责人审批后方可进行成批下料。 钢筋配料应根据配料单集中配料，合理地利用钢筋，避免长料短用。除钢筋加工 人员外，其他工种使用钢筋时，均需进行计划并由项目部副经理审批签字后方可 使用。
7.加快模板周转：混凝土掺早强剂，并采用早拆体系，提高支撑及模板的周转次 数，缩短模板循环周期，减少模板租赁费。
8.加强材料的回收和再利用：施工生产中，对落地灰及时收集利用，减少材料浪费。
9.提高质量避免返工浪费：严格控制结构轴线尺寸，洞口位置尺寸，楼层标高和 墙柱垂直度，避免剔凿，造成返工浪费。
10.按照本公司三个体系管理模式，本着少而精的原则配备项目管理人员，选择 技术过硬的施工队伍，节约劳动力
9.5保证雨季施工目标的措施
9.5.1 原材料的储存和堆放：
（1）水泥全部存入仓库，没有仓库的应搭设专门的棚子，保证不漏、不潮，下面应架空通风，四周设排水沟，避免积水。
（2）砂、石料一定要有足够的储备，以保证工程的顺利进行。场地四周要有排水出路，防止淤泥渗入。
3）砌块应在底部用木方垫起，上部用防雨材料覆盖。 （4）装修用材料要求入库存放、随用随领，防止受潮变质。
（5）外窗应在室内粉刷前进行封闭。 2．现场各种机械棚、材料库搭设严密，防止漏雨。 9.5.2 屋面工程
屋面工程应选在无风雨的晴天进行，基层的含水率应不大于9%，如果施工中遇雨，应及时用薄膜覆盖，过后基层满足含水率要求后，才能继续施工。管根及阴阳角部位更应注意保护。
9.5 保护环境的措施
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1、工程的施工组织设计中应有防治扬尘、噪声、固体废弃物和废水等污染 环境的有效措施，并在施工作业中认真组织实施。
2、施工现场应建立环境保护管理体系，责任落实到人，并保证有效运行。 3、对施工现场防治扬尘、噪声、水污染及环境保护管理工作进行检查。 4、定期对职工进行环保法规知识培训考核。 5、防止对大气的污染
9.6 施工现场
9.6.1现场路面硬化率满足施工要求
现场路面硬化率满足施工要求保证作业面的清洁。仓库封闭严密，设有专人负责管理。严禁烟火，定期检查。散装材料设专门的封闭式库房，堆物品加以遮盖。
施工时做到事先有人交底，事后有人检查验收，各工种按作业指导书进行工 作。现场以外区域，门前“三包”设专人负责。现场设置临时垃圾站，专人管理。垃圾要按公司废弃物管理程序要求进行分 类、清运、处置，清运中必须用毡布盖好，避免途中遗撒造成扬尘。砌筑和抹灰完工后，做到场地无污染。在吊装或清运物品时，注意扬尘控制，如有扬尘，先降尘，后清运。 9.6.2土方开挖及回填工程
土方清运时，用毡布盖好， 避免途中遗撒和运输过程中造成扬尘；严禁超载；从施工现场到马路上一定距离内，指派专人清扫现场和马路，适量洒水压尘，达到环卫要求。回填土施工时，进场石灰粉、土料按指定地点堆放，并覆盖，注意扬尘和天 气变化。使用石灰粉时，要轻拿轻放，在避风处搅拌。四级以上风禁止土方施工。
9.6.3 安全防护网
安全防护网用密目安全网对建筑物外围立面封闭围挡，降低楼层内风速，防止起尘（又 能适当减少噪音）影响周边社区环境。拆装各种安全网、其他施工材料时，先降 尘，后拆装。 9.6.4 防水工程
防水工程使用国家认可的、环境指标达标的防水材料。进场防水材料设专人妥善保管。 密闭包装防水材料（含粘接材料），不得遗漏，防止气味污染。剩余材料
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暂时存 在临时垃圾站，严禁现场燃烧处理。 9.6.5 区域清理
各施工区域完工场清，减少扬尘污染。各施工区域设一个临时垃圾区，及时将垃圾运入临时垃圾站，不得将垃圾从高处直接抛撒到低处。 9.6.6 防止对水的污染 9.6.7 防止施工噪音污染
工程开工前到环保部门进行噪声排放登记，调整施工噪声分布时间 根据环保噪声标准（分贝）日夜要求的不同，合理协调安排施工分项的施工 时间，将容易产生噪音污染的分项如空压机施工尽量安排在白天施工，避免噪声 扰民，合理安排施工时间，尽量避免晚上10点以后施工，如确需施工应办理合 法手续，并尽量减少高噪声施工。
在中考和高考期间放弃夜间施工(由于本工程地处西城区重要位置，此条根 据现场实际情况处理)，所有机动车辆进入现场后禁止鸣笛，以减少噪音，手持电动工具或切割器具应尽量在封闭的区域内使用，夜间使用时，应 选择在远离居民住宅的区域，并使临界噪声达标，必要时采用降噪围挡，在敏感区域施工时，应在噪声影响区域的作业层采用降噪安全围帘包裹，加工操作时，轻拿轻放，避免产生人为噪音，使用低噪音、低消耗、无公害、环保达标的材料、工具、机械设备，强噪声设备建封闭式机棚，脚手架拆装时，架管和扣件必须人工传递，严禁抛扔，因施工需要场地噪声超过标准限置，或因工艺等技术原因需连续施工， 必需报建设部门批准，并在环保部门备案，对噪声进行实时监测。 9.6.8 防止固体废弃物污染
废弃物分类放置 各产生废弃物的单位、部门均设置废弃物临时置放点，并在临时存放场地配 备有标识的废弃物容器并分类放置废弃物，注意回收可利用资源。有毒有害废弃 物要单独封闭放在一个地方，防止再次污染，对于废电池还要与其它有毒有害废 弃物分开单独放在密闭的容器内。 9.6.9 废弃物的运输
场内废弃物的临时存放点制定专人管理，并负责将废弃物运输到场内废弃物 指定堆放点并分类放置；废弃物外运必须由有准运证、合法的单位进行。 9.6.10 防止光污染
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合理安排夜间施工，探照灯尽量选择既能满足照明要求又不刺眼的新型灯具或采取措施，使夜间照明只照射工区而不影响周围社区居民休息。 9.6.11防止爆炸、火灾的发生
对相关人员进行消防培训，增强消防意识，易燃易爆场所如油漆油品、氧气乙炔、化学品的存放场地应满足相应的 条件，并配备符合消防规定的灭火器，严格落实各项消防规章制度，有可行的应急措施。 9.6.12 应急准备和响应
根据重大环境因素确定易发生火灾、化学品泄露的储存、作业点（面），作为应急准备和响应的范围，本项目应急准备和响应的重点（易燃易爆液体：汽油、柴油、油漆、稀料、氧气、乙炔气）易燃物：木材、建筑垃圾、冬季施工保温材料作业点和场所：现场电气焊作业、装饰作业面、防水作业面、仓库、施 工现场配电室 ， 应急准备中应遵循原则。 9.6.13 降耗节能措施
建立保障制度，节水、节电 ，节约纸张 ，选择节能型材料设备 。 在材料、设备选型方面，严格遵从以下原则：
1、满足设计要求 2、满足规范要求
3、满足质量和建筑物使用功能要求
4、满足环保、节能要求，具有良好的使用寿命，便于今后建筑物的维护和 管理。
9.7文明施工措施
为了保证工程在良好环境下安全、优质、高效的进行,公司采取规范化的现场管理,制订安全、质量创优措施,落实各项制度,并且狠抓职工教育,使全体人员在安全、文明的环境下施工。
1、施工现场的场容
施工现场围墙要封闭严密、完整、牢固、美观、上口要平、外立面要直、高度不得低于2.5m。在大门的明显处设置统一式样的施工标牌,大门内设置\"五图一牌\内容应详细,字迹要工整规范、清晰。施工现场内要作好排水措施,现场道路要平整
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坚实、畅通。
2、施工现场的料具
施工现场各种料具严格按施工平面布置图指定位置存放,要分类分规格码放整齐、稳固,做到一头齐、一条线,砌块成丁成行,(来自:www.fdcew.com)高度不超过1.5m,砂、石和其它散料间应砌筑标识明确的分格墙,界限清楚,进行堆放,不得混杂。
施工现场材料保管,应依据材料性能采用必要的防雨、防潮、防晒、防冻、防火、防爆、防损坏等措施,贵重物品、易燃、易爆和有毒物品要及时入库,专库专管,加设明显标识,并建立严格的领退料手续。
各项施工操作要做到工完料清场清,现场内按平面图的位置设立垃圾站,并及时集中分拣、回收、利用、清运处理,施工现场要节约用水用电,消灭长流水长明灯现象。
施工现场严格实行限额领料,领退料手续应齐全,进出场材料要有严格的检验制度和必要的登记手续,并建立健全材料节约台账。
3、施工现场的环境卫生
施工现场要经常保持整洁卫生,运输车辆不准带泥沙出现场,并要做到沿途不遗撒。办公室和工人宿舍要保持整洁有序,要保持卫生,无污物和污水,生活垃圾应集中堆放,及时清运。
4、施工现场的环境保护
施工现场要采取多种形式的环保宣传教育活动,不断提高职工环保意识,经常组织学习,考核检查并做好记录。
施工垃圾的垂直吊运,应采用专用垃圾吊斗,严禁凌空抛撒,施工垃圾经分拣后及时外运。
施工现场在大风季节,设专人洒水,以防现场尘土飞扬。 5、采取以下措施,最大限度地减少对环境及周围居民的干扰。
(1)合理安排夜间施工项目,有效控制施工噪声,施工人员不得大声喧哗和撞击其它物件,减少人为的噪声。
(2)现场布局:机械加工房采用灰砂砖砌墙,墙上不留窗户。
(3)合理安排早6点到晚22点有效时间工作,砼浇筑时选用低噪声振动器,以减少夜间扰民。
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(4)运输材料尽量安排在白天,减少夜间运输机械噪音。
第10章 参考文献
本工程施工我公司将贯彻现行建筑施工规范要求。对分项、分部及单位工程的质量评定严格按《工程质量检验评定标准》进行，确保工程达到优良。应用于本工程的主要技术规范：
工程测量规范（GB50026-93）
建筑地基基础施工质量验收规范（GBJ203-83） 钢筋焊接及验收规程（JGJ18-96） 砼强度检验评定标准（GB107-87）
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砼结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002） 屋面工程技术规范（GB50207-94）
建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001） 建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002） 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001） 施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88） 建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91） 建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001）
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2001）建筑施工安全检验标准（JGJ59-99）
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