实体样板施工方案(丽景湾)

大地块1标段（西区）

实

体

样

板

专

项

施

工

方

案

编制人：

审核人：

批准人：

江苏江都建设集团有限公司

2016年5月5日

目 录

一、编制目的 3

二、工程概况 3

三、编制依据 3

四、结构及装修实体样板施工方案 4

集 中 样 板 施 工 方 案

一、编制目的

为保证主体结构及二次结构工程的质量和建筑效果，在大面积的结构施工前，进行集中样板施工。主要是通过样集中施工，保证大面积的结构施工序的工艺流程和工艺标准，协调处理好各专业细部尺寸，为装饰大面积的装修做好准备。

二、工程概况

阳光城集团苏州公司丽景湾大地块1标段（西区）：总建筑面积155108.78平方米，其中： 建筑 样式 低 层 洋 房 楼号 2# 3# 23# 25# 建筑 面积 3635.68 4841.88 2380.4 3574.91 建筑 高度 19.9 19.9 19.9 19.9 标准 层高 3 3 3 3 层数 6 6 6+1F 6+1F 结构 形式 外保温形式 剪力墙 30EPS 剪力墙 30EPS 剪力墙 30EPS 剪力墙 30EPS 6# 低 层 叠 加 房 7# 11# 12# 17# 18# 22# 21# 高 层 4493.08 3373.06 4023.31 4023.31 5359.97 4023.31 4520.02 13151.3 19.3 19.3 22.3 22.3 22.3 22.3 19.3 93.1 3 3 3 3 3 3 3 2.9 6+1F 6+1F 7+1F 7+1F 7+1F 7+1F 6+1F 框剪 框剪 框剪 框剪 框剪 框剪 框剪 30EPS 30EPS 30EPS 30EPS 30EPS 30EPS 30EPS 复合发泡水泥板 复合发泡水泥板 复合发泡水泥板 32+1F 框剪 33+1F 框剪 33+1F 框剪 1F 框架 27#A 268.68 27#B 26257.96 96.55 2.9 96.55 2.9 3.40 3.4 地库 一期 38556.2

上述建筑区域建筑面积为155108.78平方米。 2#、3#、23#、25#楼为多层洋房商住建筑；

6#、7#、11#、12#、17#、18#、22#楼为多层叠加商墅建筑；

21#、27#A、27#B楼为高层精装修商住建筑。

本工程商墅建筑，主要功能为住宅，建筑功能等级为三级，建筑的结构形式为混凝土剪力墙结构，抗震设防烈度为六度，建筑室内地坪设计标高正负零相当于4.60米，室内外高差0.30米。高层住宅建筑工程等级一级，建筑结构型式：剪力墙结构，抗震设防烈度为六度。高层建筑住宅室内地坪设计标高正负零相当于4.60米，室内外高差0.3米。

三、编制依据

1、施工图纸；

2、变更洽商；

3、规范；

建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2014）

建筑装饰装修工程验收规范（GB50201-2001）

建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2010）

江苏省住宅工程质量分户验收规程（DGJ32/TJ103-2010）

四、结构及装修实体样板施工方案

1、实体样板制作要求

工程所有实体的分部分项工程均应做实体样板，实体样板经验收合格后应对所有进场相对应专业班组进行详细技术交底，且留存记录；同时项目应严格按实体样板标准进行检查验收；

实体样板应分层体现分项工程的整个流程工艺；

实体样板中应在展板中注明分项工程作业条件；

实体样板中应在展板中注明分项工程作业所用工具和设备等内容；

实体样板中应在展板中注明分项工程的操作控制重点和难点；

实体样板中应在展板中注明分项工程各分层工艺的验收标准；

分项工程的实体样板实施和验收时间应在工程实施总计划中单独注明；

A类：在建建筑上制作实体样板； A类实体样板必须保留影像资料，尽量保存实体样板，如实体样板无法保存，应制作展板。

分项工程实体样板名称详见附件１，但不限于表中内容。

2．分部分项工程实体样板内容

分项工程实体样板名称表

（包含但不限于表中内容） 分部子分部工工程 程 有护坡土方 喷砼浆护坡 分项工程 附加节点 负样板责实施人 部位 样板类型 基坑 A 周接茬（导墙）、阴治地地下防基水 与基础 混凝土基础 底板模板、电梯模板 卷材防水 底阳角、穿墙管、穿茂 板、A 墙孔、收头、后浇王外墙 带。保护层 步永 周治井、集水坑模板、茂 基础 A 导墙、预留洞 王步永 桩头钢筋处理、措钢筋 施钢筋、钢筋加工、钢筋绑扎、钢筋连接 居基永础、华 地下孙室结林 构 居永混凝土 预留洞 华 地下江室 纪林 王底板后浇带留设、后浇带 步基A A 础、永 成品保护、混凝土地下居墙体后浇带 室结永构 华 梁柱接头、木模板居地下接高、木模板拼接永室、A 模板 主体混凝土结结构 构 钢筋 深化设计、悬挑板华 主模板、楼梯模板、江体、降板模板、门窗洞纪二次口模板、预留洞 措施钢筋、钢筋加林 结构 地下B 工、钢筋连接、钢孙室、筋绑扎、悬挑板钢林 主筋、楼梯钢筋、马体、B 蹬铁（其他支撑） 二次结构 混凝土剔凿、修混凝土 补，施工缝处理，孙门窗洞口后期处理，穿墙杆洞封堵 基础、B 地下林 室结构 王地下步室、永 主体 崔伟二次后浇带 架体支撑、钢筋保护（硬防护） B 砖砌体 排砖、底部做法、顶部做法 结构 伟 崔伟二次B 砌块小型实心砖砌体 排砖、底部做法、顶部做法 结构 伟 崔伟二次B 砌体结构 填充墙砌体 排砖、底部做法、顶部做法 排砖、底部做法、结构 伟 B 顶部做法、构造柱崔钢筋（含植筋）、伟配筋砖砌体 模板支设（含对拉伟 二次螺栓及顶部做居结构 B 法）、水平系梁钢永筋及模板，构造柱华 砼收头。 机电专业后开洞开崔细部 槽、预留洞设置、伟后期封堵 地面 整体面层，板块面层 二次结构 伟 孙B 装饰 A/B 林 孙抹灰 一般抹灰，装饰抹灰，清水砌体勾缝 基层处理、不同界林 面接缝处理、一遍崔装饰 A/B 抹灰、二遍抹灰 伟伟 王木门窗制作与安装，金属门窗安建门窗 筑装修装饰 吊顶 暗龙骨吊顶，明龙骨吊顶 永 装，塑料门窗安装，特种门安装，细部处理，缝隙密装饰 A/B 居门窗玻璃安装 封，滴水线。 永华 水暖电综合管线排布，末端设备布置；土建细部节点处理 王面板、面砖勾缝、饰面板安装、饰面砖粘贴 步 装饰 A 门窗框与结构缝隙步饰面板（砖） 永 阴阳角、面砖与涂装饰 A 居料接茬 永华 幕墙 玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙 预埋件、主次龙王骨、面板悬挂、面不装饰 A 板间勾缝 外墙涂饰 水性涂料涂饰、溶剂型涂料涂饰、基层保温板、抗裂美术涂饰 砂浆、面层 永 居永装饰 A/B 华 居细部 踢脚，护栏和扶手制作与安装，花饰制作与安装 永装饰 A 华 天沟、排气孔、防卷材防保温层，找平层，卷材防水层，面水收头、出屋面管道端部及支架防水节点。 建涂膜防保温层，找平层，涂膜防水层，面王步屋面 B 永 王水屋面 层，细部构造。 筑水屋面 层，细部构造 屋面 刚性防细石混凝土防水，密封材料嵌缝、卫生间、阳台 步装饰 B 永 王水屋面 面层，细部构造 天沟、排气孔 步屋面 B 永 王地下隔热屋面 架空屋面，蓄水屋面，种植屋面 天沟、排气孔 步室顶永 板 B 1、 电线、电缆导建筑电气 电气照供电干线 电缆竖井内电缆敷设，电线、电缆管和线槽敷线。 导管和线槽敷设，电缆头制作、导2、 电缆、电线接线连接和线路电气试验 线。 3、 电缆头制作。 照明配电箱（盘）及安装，电线、1、 照明配电箱郭小地下华 室、江强电纪井 林 郭电气A A 明安装 电缆导管敷设和线槽敷设，电线、（盘）及安装。 小安装 电缆导管和线槽敷线，槽板配线，2、 设备、电缆、华 钢索配线，电缆头制作、导线连接电线接线。 江和线路电气试验，普通灯具安装，3、 电缆头制作。 纪专用灯具安装，插座、开关、风扇4、 线槽内电缆敷林 安装，建筑照明通电试运行 设。 5、 插座、开关安装。 1、 接地装置安防雷击接地安装 装。 郭小A 接地装置安装，避雷引下线建筑物2、 避雷引下线。 华 电气等电位连接，接闪器安装 3、 建筑物等电位江安装 连接。 纪4、 接闪器安装。 林 智能建筑预留智能建筑 电源与接地 建筑给排水及采室内给水系统 1、 防雷及重复接智能建筑电源、防雷及接地 地。 2、 等电位连接。 1、 给水管道及配件安装。 给水管道及配件安装、室内消火栓2、 室内消火栓系系统、给水设备安装、管道防腐、统。 绝热 3、 给水设备安装。 4、 管道防腐、绝专业 A 分包 预埋阶段施工 管路敷设 专业 A 分包 郭小华 室内江给水 纪林 A 暖 热。 郭1、排水管道安装。 小室内排排水管道及配件安装、雨水管道及2、排水配件安装。 华 室内3、雨水管道安装。 江排水 4、雨水配件安装。 纪林 1、 热水管道安室内热水供应系统 装。 郭小A A 水系统 配件安装 管道及配件安装、辅助设备安装、2、 配件安装、辅华 室内防腐、绝热 助设备安装。 江热水 3、 管道防腐、绝纪热。 林 郭1、 卫生器具给水小卫生卫生器卫生器具给水配件安装预留、卫生配件安装。 华 器具具安装 器具排水管道安装预留 2、 卫生器具排水江安装管道安装。 纪预留 林 郭1、 给水管道安小华 室外江给水 纪林 A 室外给水管网 给水管道安装、管沟及井室 装。 2、 管沟及井室。 A 室外排水管网 1、 排水管道安排水管道安装、排水管沟与井池 装。 郭小室外排水 2、 排水管沟与井华 A 池。 江纪林 郭小建筑中水系统 建筑中水系统管道 1、 建筑中水系统华 水系管道。 江统 纪林 1、 消防水泵及稳压泵安装。 2、 消防水箱安装和消防水池施工。 3、 消防气压给水A 消防水泵及稳压泵安装、消防水箱设备安装。 安装和消防水池施工、消防气压给4、 消防水泵接合水设备安装、消防水泵接合器安自动喷水灭火系统 器安装。 专业 A 分包 装、管网安装、喷头安装、报警阀5、 管网安装。 组安装、其他组件安装、系统水压6、 喷头安装。 试验、压试验、冲洗、水源测试、7、 报警阀组安消防水泵调试、稳压泵调试、报警装、其他组件安阀组调试、排水装置调试、联动试装。 验 8、 系统水压试验、压试验、冲洗。 9、 消防水泵调试、稳压泵调试、报警阀组调试、排水装置调试。 1、 灭火剂储存装置的安装。 2、 选择阀及信号灭火剂储存装置的安装、选择阀及气体灭信号反馈装置安装、阀驱动装置安反馈装置安装。 3、 阀驱动装置安装。 专业 装、灭火剂输送管道安装、喷嘴安A 火系统 4、 灭火剂输送管分包 装预制灭火系统安装、控制组件安道安装。 装、系统调试 5、 喷嘴安装预制灭火系统安装。 6、 控制组件安装。 1、 消防泵的安消防泵的安装、泡沫液储罐的安泡沫灭装、泡沫比例混合器的安装、管道装。 2、 泡沫液储罐的专业 安装、泡沫比例混A 火系统 阀门和泡沫消火栓的安装、泡沫产分包 合器的安装。 生装置的安装、系统调试 3、 管道阀门和泡沫消火栓的安装。 固定水炮灭火系统 通风与空调送排风系统 管道及配件安装、设备安装、系统水压试验、体统调试 1、 风管与配件制作。 2、 部件制作。 3、 风管系统安装。 专业 A 分包 专业 A 分包 风管与配件制作；部件制作；风管系统安装；空气处理设备安装；消声设备制作与安装，风管与设备防腐；风机安装；系统调试 系统 4、 空气处理设备安装。 5、 消声设备制作与安装。 6、 风机安装。 7、 风管与设备防腐。 1、 风管与配件制作。 风管与配件制作；部件制作；风管2、 部件制作。 防排烟系统 系统安装；防排烟风口、常闭正压3、 风管系统安风口与设备安装；风管与设备防腐；风机安装；系统调试 装。 4、 风机安装。 5、 风管与设备防腐。 1、 风管与配件制作。 2、 部件制作。 风管与配件制作；部件制作；风管3、 风管系统安除尘系统 系统安装；除尘器与排污设备安专业 A 装；风管与设备防腐；风机安装；4、 除尘器与排污分包 系统调试 设备安装。 5、 风机安装。 6、 风管与设备防装。 专业 A 分包

腐。