无效合同可撤销合同效力待定合同的区别是什么

来源：榕意旅游网

（一）无效合同

指虽经当事人协商订立，但因其不具备或违反了法定条件，法律规定不承认其效力的合同。有下列条件者合同无效。

违反法律、行规的强制性规定。

违背公序良俗。

行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益。

《民法典》第一百五十五条【无效、被撤销的民事法律行为自始无效】无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

（二）可撤销合同

指当事人订立的合同欠缺生效条件时，一方的当事人可以依照自己的意思，请求人民或仲裁机构做出裁定，从而使合同内容变更或合同的效力消灭的合同。有以下项：

1、因重大误解订立的。

2、在订立合同时显失公平的。

3、民事行为能力人订立的。

4.欺诈。

5.以胁迫手段

（三）效力待定合同

指当事人签订的合同已经成立，但其不符合有关合同生效要件的规定，其法律效力能否发生，尚未确定，一般须经有权人表示承认方能生效的合同。有以下情况

1、民事行为能力人订立的合同，经法定代理人认定后，合同有效。

2、无权代理行为人代订合同的效力待定。

3、法人或其他组织的法定代表人、负责人越权订立合同的效力待定。

一、农村房屋买卖合同无效的情形有哪些呢

农村房屋买卖合同无效的情形有：

1、与无民事行为能力人签订房屋买卖合同；

2、一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；

3、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

4、以法律形式掩盖非法目的；

5、损害社会公共利益；

6、违反法律、行规的强制性规定。

无效的房屋买卖合同是指虽然已经成立，但因为缺乏生效要件而自始不具有法律约束力的房屋买卖合同。无效的房屋买卖合同由于具有违法性，当事人不能通过承认其效力而使其变成有效合同，因此无效合同的无效是绝对的，并且自始没有法律约束力。

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