成都市公共住房租赁补贴申请条件的规定是什么

成都市公共住房租赁补贴申请条件及所需材料已明确。一、成都市户籍居民申请租赁补贴需满足家庭年收入在10万元以内且单身居民年收入在5万元以内，主申请人具有成都市户籍，家庭自有住房人均建筑面积在16平方米以内且未享受其他方式的住房保障，在成都市行政区域内租房居住并办理租赁备案。单身居民申请的，还应满足年满35周岁、符合相关规定的优抚对象且已成年、民政部门认定的孤儿或已成年且无工作单位的人员等条件之一。二

法律分析

一、成都市户籍居民申请租赁补贴，需满足以下条件：

1. 家庭年收入在10万元以内（含10万元）且单身居民年收入在5万元以内（含5万元）；

2. 主申请人具有成都市户籍；

3. 家庭自有住房（含租住公房）人均建筑面积在16平方米以内，且未享受其他方式的住房保障；

4. 在成都市行政区域内租房居住并办理租赁备案。

单身居民申请的，还应满足以下条件之一：

(1)申请人年满35周岁;

(2)申请人为已成年的最低生活保障人员;

(3)申请人为符合相关规定的烈士遗属、因公牺牲军人遗属、病故军人遗属、残疾军人、复员军人、带病回乡退伍军人等优抚对象且已成年;

(4)申请人为民政部门认定的孤儿，现已成年;

(5)申请人在成都市稳定就业并与用人单位签订劳动(聘用)合同并缴纳城镇职工社会保险、缴交住房公积金。

(二)外来务工人员申请租赁补贴，须同时符合以下条件：

1、个人年收入在5万元以内(含5万元);

2、在成都市稳定就业，与用人单位签订劳动(聘用)合同，连续缴纳城镇职工社会保险3年及以上且处于参保缴费状态，并连续缴交住房公积金3年及以上且处于在缴存状态;

3、本人及配偶在成都市无自有住房，且未享受其他方式的住房保障;

4、在成都市行政区域内租房居住并办理租赁备案;

5、持有成都市居住证且积分达到100分以上(含100分)。

二、成都公共住房租赁补贴申请材料

主申请人据实填写《成都市住房保障对象资格申请表》，申请人承诺对申请材料的真实性、有效性、合法性承担法律责任，同意授权有关部门调查、公示其家庭(个人)住房、收入等信息，并提供以下材料：

(一)申请对象为成都市户籍家庭的，提供申请人及共同申请家庭成员的户口簿、居住证(非成都市户籍家庭成员)、身份证、婚姻证明、房屋租赁合同和在租住地有关部门的房屋租赁登记备案凭证原件、复印件及所在单位出具的收入证明原件(无工作单位的人员提供收入承诺)等相关证明材料。因“老年父母投靠子女”原因入户我市且不满3年的申请人或共同申请家庭成员，须提供户籍迁出地的个人房屋信息证明，其原户籍地的住房情况纳入自有住房审核。

(二)申请对象为成都市户籍单身居民的，提供户口簿、身份证、婚姻证明(未婚承诺)、房屋租赁合同和在租住地有关部门的房屋租赁登记备案凭证原件、复印件及所在单位出具的收入证明原件(年满35周岁且无工作的单身居民及无工作的优抚对象或已成年的孤儿提供收入承诺)等相关证明材料。未满35周岁的单身居民还须提供劳动(聘用)合同原件及复印件。申请对象为成年孤儿的，须提供民政部门或社会福利机构的相关证明材料。因“老年父母投靠子女”原因入户我市且不满3年的申请人或共同申请家庭成员，须提供户籍迁出地的个人房屋信息证明，其原户籍地的住房情况纳入自有住房审核。

(三)申请对象为外来务工人员的，提供申请人居住证(含在人口服务管理机构查询并打印的积分结果)、婚姻证明(未婚承诺)、劳动(聘用)合同、申请人及配偶身份证、房屋租赁合同和在租住地有关部门的房屋租赁登记备案凭证原件、复印件及所在单位出具的收入证明原件等相关证明材料。申请人配偶符合申请条件的，须提供上述申请材料向用工单位注册地事处(乡、镇)提出申请。

拓展延伸

根据成都市新修订的《成都市租赁房屋居住登记管理办法》，成都市户籍居民申请租赁补贴需要满足以下条件：

1. 申请人需为成都市户籍居民；

2. 申请人需与房屋租赁人签订租赁合同，并已办理租赁登记备案；

3. 申请人需提供租赁房屋的房屋地址、房屋面积、租赁期限等基本信息；

4. 申请人需提供申请人及共同居住人的身份证、户口簿等有效证件；

5. 申请人需提供申请人及共同居住人近3个月内的水电气费用或银行流水等证明申请人及共同居住人收入的材料。

若申请人符合以上条件，可向房屋租赁地的事处（乡镇）提出申请，并提交相关材料。事处（乡镇）在收到申请人提交的材料后，对材料进行审核，对符合条件的申请人进行公示，公示期为7个工作日。公示无异议后，事处（乡镇）将申请人信息录入成都市公共租赁住房租赁补贴系统，并报成都市住房保障部门备案。

若申请人对申请条件有异议，可以向事处（乡镇）提出，并提供相关证明材料。事处（乡镇）将在收到申请人提出异议后10个工作日内进行调查核实，并出具调查结果，报成都市住房保障部门备案。

综上所述，成都市户籍居民申请租赁补贴需要满足以上条件。若申请人符合条件，可向房屋租赁地的事处（乡镇）提出申请。

结语

成都市公共住房租赁补贴申请流程已开始，符合条件的申请人需提供相关证明材料进行申请。符合条件的申请人包括成都市户籍居民和外来务工人员，其中成都市户籍居民需满足家庭年收入在10万元以内且单身居民年收入在5万元以内，而外来务工人员则需满足个人年收入在5万元以内，且在成都市稳定就业，与用人单位签订劳动(聘用)合同，连续缴纳城镇职工社会保险3年及以上且处于参保缴费状态，并连续缴交住房公积金3年及以上且处于在缴存状态。符合条件的申请人还需在成都市行政区域内租房居住并办理租赁备案。

法律依据

最高人民关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释(2020-12-29) 第一条 本解释所称城镇房屋，是指城市、镇规划区内的房屋。

乡、村庄规划区内的房屋租赁合同纠纷案件，可以参照本解释处理。但法律另有规定的，适用其规定。

当事人依照国家福利租赁公有住房、廉租住房、经济适用住房产生的纠纷案件，不适用本解释。

城市房地产管理法(2019-08-26) 第五十五条 住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市规定的租赁。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。

最高人民关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释(2020-12-29) 第十二条 承租人经出租人同意扩建，但双方对扩建费用的处理没有约定的，人民按照下列情形分别处理：

（一）办理合法建设手续的，扩建造价费用由出租人负担；

（二）未办理合法建设手续的，扩建造价费用由双方按照过错分担。