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父母离婚怎么把房子过户给孩子?

来源:榕意旅游网

法律分析:

父母离婚房子过户给孩子的操作如下:

1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书;

2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费;

3、办理公证;

4、办理房屋所有权转移登记手续;

5、赠与人将房屋交付受赠人。

综上所述,夫妻双方离婚,将财产转让给孩子,需要携带离婚协议、离婚证、当事人身份证明、房产证等材料到当地房管部门办理赠与过户手续,同时办理公证。对于未办理产权转让登记手续,但当事人订立书面赠与合同,赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的,根据最高人民法院的规定,也应当认定赠与成立。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》

第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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