法律分析：第一、小区业主需要跟物业负责人进行协商；第二、得到物业公司的同意之后，小区业主代表可以向当地的事处提交书面的申请；第三、业主候选人的工作筹备好之后，就可以向当地的房地产行政部门办理登记的手续。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十七条 业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。
地方有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。
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