农村自建房的转让手续是怎样的

按照以下流程办理农村自建房的转让手续：

1、首先需由转让方向村集体提出转让申请，征得同意后，并请求村集体开具转让证明。

2、转让双方签订合法的转让合同。合同的合法性和有效性才能保障转让手续的顺利进行。

3、签订完合同之后，转让双方就前往当地的土地管理部门办理宅基地以及自建房过户手续，办理完成即可完成转让。

一、预售的商品房该如何转让

预售商品房再转让的前提条件，商品房预售合同的双方当事人，经有关主管部门办理了有关于续后，在预售商品房尚未实际交付前，预购方将购买的未竣工的预售商品房转让他人，办理了转让手续的，认定转让合同有效。转让预售商品房的，首先《商品房预售合同》应在有效期之内，在具备这一前提条件后，按照有关商品房转让的规定，办理程序如下：

(一)转让方与受让方须签订转让合同(一式两份)，合同中应载明转让的预售契约编号、转让原因、转让金额、转让面积、转让方与受让方的权利和须承担的义务等内容。其中，转让金额与原预售契约价款相一致。转让合同需经开发企业认可、签字盖章。

(二)让双方持预售契约、转让合同及有关证件到销售登记的交易管理部门申办预售转让登记。经审核转让合同并符合规定的，经办人填写《预售商品房转让审批表》，报当地房屋主管部门审查。

(三)易管理部门对批准转让的，通知转让双方缴纳印花税。其中两份印花税的正本由转让方与受让人各执一份，副本由开发企业、交易管理部门各执一份。转让方所持有的预售契约正本移交给受让人，待房屋正式交用后，凭此件办理过户手续。经办人将转让合同副本、转让审批表等有关材料归入原登记留存的预售契约档案。对不准转让的，应通知转让人。

二、公司转让流程是什么？

公司转让的流程如下：

1、依法经股东大会作出决议；

2、被转让公司涉及国有资产，还需要进行国有资产的评估；

3、双方就公司转让事宜进行协商，签订转让合同；

4、收回原股东的出资证明，发放新的证明给新股东；

5、变更公司章程；

6、修改股东名册、进行工商变更登记；

7、到有关部门办理转让手续等。