拆迁安置房现房主不过户不可以卖。房地产买卖采用登记要件主义原则，即以登记过户才认定为买卖生效，通俗的理解就是房产证写的谁的名字就是谁的房子，所有权人才有权出售该套房屋。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十
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