律师解析：
1、契税:4%2、营业税成交价的
5、5%(满5年免交)
3、个人所得税成交价的1%
4、交易手续费6元/m25、转移登记费80元/件
6、产权证查档、房产证贴花80元左右
【法律依据】：
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
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