民法典中只有抵押合同的能强制执行吗

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一、民法典中只有抵押合同的能强制执行吗

只有抵押合同不能直接申请强制执行，如果债务人不还款，并且协商不成的情况下，抵押权人可以向申请拍卖、变更抵押财产。

《中华人民共和国民法典》

第四百一十条【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民撤销该协议。

抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民拍卖、变卖抵押财产。

抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

《中华人民共和国民事诉讼法》

第二百三十公证债权文书执行

对公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民申请执行，受申请的人民应当执行。公证债权文书确有错误的，人民裁定不予执行，并将裁定书送达双方当事人和公证机关。

二、如何办理强制执行公证

1、主合同双方共同向公证处提出申请，担保人接受强制执行的一并提出公证申请，并提供相关材料。

2、公证申请人填写公证申请表、签署公证告知书和询问笔录。

3、公证员帮助双方起草、修改和完善相关法律文书。

4、公证处出具赋予债权文书强制执行效力公证书。

5、债务人一旦违约，在法定期限内，债权人持合同约定证明和强制执行效力公证书申请公证机。

构签发《执行证书》，并向执行庭申请强制执行。

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