这种情况属于原承租人转租，原则上，原承租人是无权承租的，出租人要是不同意可以撤销你们的承租合同。因此，关键你要得到出租人的同意，并跟出租人签协议。建议把要签订的合同给律师审查后再签字生效，或者委托律师代为拟定。看对方和房东的合同是否允许分租、原合同租赁期限、权利义务约定等等。如果是个人和你签约，要保留对方的身份证复印件或者照片。
【本文所涉及的法律依据】：:
《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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