房屋不可以转租给别人吗

来源：榕意旅游网

房屋可以转租给别人的。经过出租人的同意，房子是可以转租的。但是如果是廉租房、公租房，则不可以转租。

根据《民法典》第七百一十规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

一、不能房屋转租的原因

1.承租人拖欠租金的；

2.承租人在承租房屋内擅自搭建的；

3.预租的商品房；

4.租赁合同中未约定可以转租，且出租人不同意转租的，承租人也不擅自转租。

《民法典》第七百一十六条承租人对租赁物转租承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

二、租赁合同纠纷诉讼时效怎么算

租赁合同纠纷诉讼时效为三年，自当事人知道或者应当知道自身的权益受到损害之日起算。

《中华人民共和国民法典》第一百八十向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

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