按揭房是不能自由买卖的。房子在按揭中是指房屋还在抵押中,房管局过户是要保证房产没有任何抵押的,如果要进行买卖,需要偿还银行的贷款,解除房屋抵押才能进行转让。
法律依据:
《中华人民共和国房地产管理法》 第三十 下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行规规定禁止转让的其他情形。
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