上海房屋租赁备案需要带什么资料？

来源：榕意旅游网

法律分析：

(1)、本人身份证，验原件留复印件(境外人员提供本人护照或者深圳市颁发的居住证，验原件留复印件)。

(2)、房地产证(如房产抵押的，出租人须告知承租人)或者其他有效产权证明，验原件留复印件。有产权证明但无房地产证的须提供承诺书原件。

(3)、共有房屋须出具其他共有人同意出租的证明(境外共有人的证明书须经过公证或认证)。

(4)、改变功能的房屋出租，须提供国土部门同意改变房屋使用功能的批文，及付地价款证明。

(5)、合作建房的房屋出租，须提供国土部门同意改变房屋使用功能的批文，及付地价款证明。

(6)、临时建筑的房屋出租，须提供相关职能部门批准的并在有效期内的临时建筑许可证，验原件留复印件。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。

第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

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