广州公积金贷款需要什么条件

广州住房公积金贷款条件

1、申请人拥有城镇常住户口或有效居留身份证件;

2、广州户籍申请住房公积金贷款需连续缴存住房公积金6个月以上;

3、非广州户籍申请住房公积金贷款需连续缴存住房公积金12个月以上;

4、申请人拥有稳定职业和收入来源，偿还贷款本息的能力;

5、购房首付款比例不能低于房价的20%;二手房不得低于房价的30%;

6、二手房签定了购买住房的合同或协议;

7、所购房屋可用于抵押;

8、符合委托人和受托人规定的其他条件。

广州住房公积金贷款流程

1、申请人向银行提出申请;

2、申请人提交相关材料;

3、银行审核;

4、住房公积金管理中心审核;

5、审核通过;

6、放款;

7、按规定时间还款。

广州住房公积金贷款材料

1、个人住房公积金借款申请表(递交申请资料时填写);(原件)

2、居民身份证以及户口簿等有效证件;(带原件并留2份复印件)

3、婚姻情况证明;(带原件并留2份复印件)

4、购房合同、首期购房或收据、定金收据;(带原件并留2份复印件)

5、供楼账户(借款人提供的供楼账号必须是用18位身份证开立的本地银行账号);(带原件并留2份复印件)

6、《个人名下房地产登记情况查询证明》;(原件)

7、个人信用报告(由贷款受理网点查询打印);(原件)

8、承办银行要求的其它证件、资料。(带原件并留2份复印件)

广州住房公积金贷款期限

1、一手楼贷款期限不得超过30年。二手楼贷款期限不得超过20年，贷款期限与楼龄之和不得超过40年。

2、借款人年龄与贷款期限之和不超过退休年龄后5年。退休年龄一般按照男性60岁，女性55岁计算。

3、两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，以贷款期限最长的计算。 该内容由 苏湖城律师 和 律说律答 共创回答