房产证办理时间一般需要15-30个工作日,需携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、相关产权证等资料到房产交易中心办理过户手续,缴纳税金后即可领取证件。办理费用根据房产类型和面积不同而定,居民住宅每套80元,其他房产按面积分级收费,还需交纳印花税。新房房产证可写入多个共有人名字,但名字需为共有人且份额明确,颜色上有蓝色和绿色两种证件。
法律分析
一、房产证办理时间多久能办下来
房产证办理时间一般需要15-30个工作日能办下来。办理房产证需携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料,到房产交易中心办理房产证过户手续,房产局给予回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,税金缴纳完毕后即可领取房产证。
二、房产证办理费用需要多少
房产证办理需要的费用如下:
1.对于居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。
2.居民住房之外其它房产建筑面积500㎡以下的每宗200元;500~1000㎡的为300元;1000~2000㎡的为500元;2000~5000㎡的为800元;5000㎡以上的为1000元,如共有权证增收工本费10元/本。
3.印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳:“权利、许可证0.3”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。
三、新房房产证写几个人名字?
新房房产证写几个人名字并没有,但是需要注意的是添加的名字只能是共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。主要有两种共有形式,一是共同共有,二是按份共有。另外,房地产权证是一人一证,第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》,在占有房屋份额那栏填的是共有,而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》,在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别,一个是蓝色,一个是绿色。
结语
房产证办理时间一般为15-30个工作日,需要携带相关资料到房产交易中心办理手续,缴纳税金后即可领取。办理费用根据房屋类型和面积不同而有所差异。新房房产证可以写多个共有人的名字,但需注意添加的名字必须是共有人,并可以明确每个人的份额。房地产权证和房地产权共有(用)证的颜色和内容有所区别。
法律依据
中华人民共和国城市房地产管理法(2019修正):第一章 总则 第四条 国家根据社会、经济发展水平,扶持发展居民住宅建设,逐步改善居民的居住条件。
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