房产证是母亲的名字，母亲健在要把名字改成子女的要怎样办

农村房产证过户可以通过赠与和继承的方式实现，具体流程如下：

一、赠与：房屋赠与提交证件：

1、转移登记申请书

2、赠与人与受赠人的身份证明中国居民身份证

3、原房屋所有权证(原件)

4、赠与(受赠)公证书(原件)

5、房屋登记表复印件一式两份(房屋所有权人栏空白原房屋所有权证中没有附图、表的，可不提交)

6、契税完税证或减免税凭证

7、已购成本价公有住房赠与：补充提交原购房合同或复印件

8、已购央产房赠与：补充提交央产房上市出售确认表物业费、供暖费交清证明

9、直管房屋赠与：(原房管局产权)：补充提交与北京市朝阳区物业管理公司签订的物业结清协议

10、其他必要材料交纳费用：

1、印花税(双方分别交纳)：计税金额(或按照最低指导价计算的总房款)×万分之五

2、土地出让金(买方交纳)：

(1)成本价公有住房，计算公式：房产证建筑面积×1560×1

(2)按经济适用房管理的房屋(安居、康居、补贴出售、单位房改经济适用房、绿隔项目、危改回迁房)，计算公式：成交价×

33、综合地价款(买方交纳)：

(1)5年内上市经济适用房：计税金额(或按照最低指导价计算的总房款)-审核的购房额度×10

(2)5年后上市经济适用房：计税金额(或按照最低指导价计算的总房款)×10。

4、房证印花税：5元本

二、继承:继承房产办理流程：

1、申请人到公证处办理继承公证书

2、地税局办理契税完或减免凭证

3、受理

4、三十日领证申请人提交证件：

1、转移登记申请书

2、继承人的身份证明(核对原件，收取复印件)：中国居民：身份证

3、继承权公证书原件或接受遗赠公证书原件或生效的法院判决书(调解书)原件或复印件

4、原房屋所有权证(原件)

5、房屋所有权证附图、登记表复印件一式两份(房屋所有权人栏空白原房屋所有权证中没有附图、表的，可不提交)

6、契税完税证或减免税凭证

7、其他必要材料交纳费用：

1、印花税：计算公式：计税金额(或按照最低指导价计算的总房款)×万分之五

2、房证印花税：5元本。